永兴县房地产合同违约调解律师
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永兴县房地产合同违约调解推荐文章
购房定金合同生效需要具备哪些条件
定金合同作为实践性合同,依赖于金钱交付以表承诺与担保,交付时合同成立。交付金额与约定不符可视为条款变更,但若收受方拒绝额外部分,原定金合同失效。
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2024-09-08
房屋买卖
婚前全款买房婚后加名算夫妻共同财产吗
婚前一方全款购置的房产,登记结婚后加另一方名字,通常被视为共有财产。但如果购置在婚前,即为个人财产。婚后一方主动将房产权利变更加对方名,视为赠与,转为夫妻共有。
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2024-09-08
财产分割
土地经营权人能否使用土地经营权入股
中国《民法典》第三百三十九条规定,土地承包经营权主体拥有流转自主权,可依法通过出租、入股等方式转让其土地经营权。这意味着土地经营权持有者有权依法进行股权认购,实现土地权益的合法流转与增值。
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2024-09-08
土地承包
提前解除租赁合同是否构成违约
租赁契约的提前解除是否构成违约,取决于具体情况。经平等协商或符合法律规定或合同约定的解约条件下的提前终止,不被视为违约。但在其他情况下,未经协商或不符合特定情形的提前解约,则构成违约,需承担违约责任。
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2024-09-08
房屋租赁
违约金和定金能否同时适用
我国《民法典》规定,违约金与定金不能同时使用,以避免合同双方滥用权利。若合同包含两者,违约时只能选择其一作为违约责任承担方式,确保契约公平和明确性。
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2024-09-08
合同违约
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永兴县房地产合同违约调解问答推荐
常州延期交房违约金标准怎么规定的
[律师回复] 若在双方签订的合同中已有明确约定的情况下,则应当按照合约上所述金额进行赔偿;倘若未对违约金或损失赔偿额度作出具体说明,可依据以下方式确定其数值:对于逾期支付款项来说,应以尚未支付完毕的购房款总和为基础,参照中国人民银行所制定的金融机构收取逾期贷款利息的相关标准来计算相应的违约金或损失赔偿额。
杭州法务等
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买的二手房。不想要了,还得支付房款百分之20的违约金吗
[律师回复] 具体可以预约咨询,我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所,专业解决土地房产法律问题,田拥军律师团队。
田拥军
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关于银行工作人员违法放貸问题
[律师回复] 您好,电话详细沟通一下,我们可以给您专业的建议!
范超
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拒绝调岗
[律师回复] 您好您的法律问题进展到哪一步了呢?
许旺
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约炮平台签保密协议三次认证,可信吗?
[律师回复] 你好,这种平台都不可信
蒋淑娜
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