云龙区房屋代理协议拟定律师
李爽律师
执业认证
平台保障
擅长: 房产纠纷、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
6年
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云龙区房屋代理协议拟定推荐文章
上海经适房申请条件是什么
1、同时符合下列标准的本市城镇居民家庭,可以申请购买共有产权保障住房;2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元、人均财产低于15万元(含15万元);4、家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为。
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2024-05-27
用住房公积金可以在异地买房子吗?
公积金可以异地买房,根据目前公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房是可以提取本人和配偶的公积金,符合条件的职工是指具有所购住房坐落城市的户籍证明或者工作证明。
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2024-05-27
2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-05-27
租房合同没写违约金
如果合同中之前没有对违约的金额做出约定,也是需要进行赔付的,双方可以根据实际的受损情况,来协商确定一个合理的违约金的金额。
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2024-05-27
房子漏水是谁的责任
房子漏水是根据导致漏水的原因,按照不同的责任来进行一个划分,比如说如果是因为物业方面的管理存在着一些疏忽大意的情况的话,那么自然是由小区的物业部门来承担一定的责任。
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2024-05-27
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云龙区房屋代理协议拟定问答推荐
代理上家跑了代理责任谁来承担
[律师回复] 解析:当公司授予的代理商在代表本公司开展业务过程中导致了客户的经济损失时,若无法直接追究到代理商的法律责任,那么公司便负有先行垫付赔偿金的义务。然而,在垫付之后,公司有权依据相关法规向该代理商进行追索。根据现行的法律规定,如果代理人未能充分履行或未完全履行其应尽的职责,从而给被代理人带来了损害,则必须承担相应的民事责任。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十一条各级人民政府应当加强领导,组织、协调、督促有关行政部门做好保护消费者合法权益的工作,落实保护消费者合法权益的职责。各级人民政府应当加强监督,预防危害消费者人身、财产安全行为的发生,及时制止危害消费者人身、财产安全的行为。
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责任认定书申请复议书需要哪些手续
[律师回复] 解析:责任认定书申请复议书所需办理的相关手续关于交通事故责任认定书的复议程序具体操作如下:1、在收到交通事故责任认定书之后的第三天内,必须提交一份书面的审查申请给相关部门;2、接着,相关部门应该会作出是否接受审查请求的决定,并以书面形式通知申请人;3、接受了审查请求之后,公安机关交通管理部门有义务在接到审查申请之日起的30个工作日之内,对审查内容进行深入审核,并最终形成审查结论;4、最后,在作出了审查结论以后,公安机关交通管理部门有必要采取公正、公平的态度,邀请所有事故方,在这里,我们特指事故双方,参加一次公开的审查结论宣布会议,公开宣布相关审查结论。其次,关于交通事故责任认定的工作流程也值得我们详细了解:1、首先是事故现场的调查工作,在此环节中,交警会非常仔细地询问当事人与相关证人,同时需要制作详尽的现场勘验笔录,并且要求当事人和证人亲自确认并签名,这些都将成为责任认定书的重要依据;2、接下来,如果经过现场调查后,仍然无法明确当事人之间的责任归属,那么就需要通过进一步的检查和鉴定来确定或者验证责任;3、最后,根据现场调查和检查鉴定的结果,公安机关交通管理部门将会制作出一份完整的事故责任认定书,其中包含的主要内容通常包括:事故发生的具体时间、地点、当事人的基本信息、调查过程以及责任认定的最终结果等等。最后,我们再来看看交通事故责任认定所需的材料:1、首先,事故双方的身份证明文件(如身份证)、驾驶执照、驾驶证书以及保险单的原件都是必不可少的;2、其次,如果涉案车辆需要进行相关检测,那么还需要提供相应的检测报告;3、最后,交警对事故现场的调查图纸以及询问双方或证人的记录也是必不可少的。在发放这些证件时,交警会严格遵循事故处理程序的规定和原则,确保每一项材料的真实性和准确性。法律依据:《道路交通事故处理程序规定》第七十一条当事人对道路交通事故认定或者出具道路交通事故证明有异议的,可以自道路交通事故认定书或者道路交通事故证明送达之日起三日内提出书面复核申请。当事人逾期提交复核申请的,不予受理,并书面通知申请人。复核申请应当载明复核请求及其理由和主要证据。同一事故的复核以一次为限。
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管辖权异议被五指山驳回是否合法
[律师回复] 解析:关于管辖权异议遭到驳回之情况的处理策略如下:(1)当任何一方当事人因管辖权异议裁定结果持有异议时,可自裁定书送达之日起算五个自然日内向上一级法院提起上诉;(2)倘若各方当事人均未就此发再上申诉或其申诉成功被驳回后,那么负责接收该案的法院便应通知双方当事人共同再次参加诉讼程序;(3)若当事人仅就管辖权问题向上级法院提出申诉,实际上并不影响受诉法院对该案件的正常审理;(4)虽然管辖权异议已经被驳回,但仍有权利进行二次上诉。为了了解为何管辖权异议可能会被驳回,我们需要关注以下几个方面:首先,在现行法律规定中,对于提出管辖权异议以及上诉的具体条件并未做出明确而合理的限制;其次,当事人在提出管辖权异议的过程中几乎无需支付任何相关费用,同时,如果针对法院作出的管辖权异议裁定结果表示不满并上诉至上级法院的话,亦无需交纳任何受理费;最后,我们还须认识到,目前我们在打击滥用管辖权异议现象上面临着较为严重的难题,亟待法律另行制定更为完善的制裁措施加以应对。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,应当在提交答辩状期间提出。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。当事人未提出管辖异议,并应诉答辩的,视为受诉人民法院有管辖权,但违反级别管辖和专属管辖规定的除外。
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屋顶漏水谁来承担责任
[律师回复] 解析:若因第三方的过失引发屋顶渗漏问题,则由该过错方负有修补之责;倘若由房屋品质不良所致,相关责任人便为开发厂商;若为屋主自身使用不当而产生的渗漏现象,则需自行承担相应责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十一条建筑物及其附属设施的维修资金,属于业主共有。经业主共同决定,可以用于电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。紧急情况下需要维修建筑物及其附属设施的,业主大会或者业主委员会可以依法申请使用建筑物及其附属设施的维修资金。
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不签保密协议不给办离职证明怎么办
[律师回复] 解析:关于解除劳动合同后是否有权拒绝签订保密协议的问题,首先需要明确的是,如果该劳动者所从事的职业涉及到掌握和了解用人单位商业机密的情况,那么在这种情况下,劳动者无权拒绝签署保密协议。根据相关规定,受雇于用人单位的个人应严格履行其保密承诺,不得将与保密协议有关的信息透露给任何其他第三方。此外,如因违反保密协议而给用人单位带来经济上的损失,则需依据法律法规承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国劳动合同法》第二十三条对负有保密义务的劳动者,用人单位可以在劳动合同或者保密协议中与劳动者约定竞业限制条款,并约定在解除或者终止劳动合同后,在竞业限制期限内按月给予劳动者经济补偿。劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
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