增城区购房合同协议拟定律师
张牡律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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增城区购房合同协议拟定推荐文章
住房公积金全国通用吗?
不是全国通用的。现在还没有全部开通异地提取住房公积金,所以当事人要异地提取住房公积金,首先需要向申请办理贷款的公积金管理中心进行业务咨询,然后需要向缴存公积金的管理中心提交办理异地贷款的申请,工作人员会对你的申请进行确认,确认无误之后,工作人员将为你开具证明。
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2024-06-22
企业与员工未签订劳动合同怎样赔偿劳动者
一个企业与员工签订劳动合同是正当合法的,如果一个企业与员工没有签订劳动合同,应该要给予劳动者怎样的赔偿呢?根据国家的劳动法规定,企业不与劳动者签订劳动合同的,应该每个月向劳动者支付双倍工资的赔偿。
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2024-06-22
出租房要交土地使用税吗
租房也是需要缴纳土地使用税的,但是需要缴纳的费用是由出租方来进行承担的。根据相关的规,在城市内进行使用土地的单位或者是个人,就是属于土地使用税的纳税人,房屋用于出租的话,那么也是需要缴纳土地使用税的。
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2024-06-22
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-22
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-22
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增城区购房合同协议拟定问答推荐
我母亲生前留下遗嘱,是请公证员代书遗嘱,该房屋是房改房,父亲过世10年后,我母亲与原单位签定购房合同,按房改政策享受了父亲工龄与母亲工龄优惠补贴。购买了该房屋并办理了房产证。公证处却是以夫妻共同财产代书遗嘱。母亲过世,看到遗嘱认为是个人财产,非夫妻共同财产。如何看待这份遗嘱。
[律师回复] 你好,可以详细说说情况吗?
黄桂湘
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名律师已解答
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申请国家赔偿不受理申请复议会有用吗
[律师回复] 解析:在涉及刑事赔偿问题时,若赔偿机构明确认定自身的行为为不当或非法,针对其作出的赔偿决定持有异议者,可于30日内向上级行政管理部门提出复议申请。至于行政赔偿纠纷,当事人可以选择先进行行政复议程序,然后再根据需要同时递交赔偿要求;若是对赔偿义务机构所作之赔偿决定存有不同意见,亦可选择提起行政诉讼以维护自身合法权益。法律依据:《中华人民共和国国家赔偿法》第二十四条赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三十日内向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的,或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三十日内,向赔偿义务机关的上一级机关申请复议。赔偿义务机关是人民法院的,赔偿请求人可以依照本条规定向其上一级人民法院赔偿委员会申请作出赔偿决定。
律图商洛
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名律师已解答
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签了劳动协议公司不给你那一份是否合法
[律师回复] 解析:未向雇员提供其本人一份的劳动合同是违反劳动法律法规的行为。根据《中华人民共和国劳动合同法》,用人单位与劳动者就劳动合同内容达成协议后,必须经由用人单位与劳动者在劳动合同文本上共同签署或盖章方能生效。同时,劳动合同文本应由用人单位及劳动者各自持有一份。法律依据:《劳动合同法》第十六条劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单位与劳动者在劳动合同文本上签字或者盖章生效。劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。
律图
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签完离婚协议对方不肯去办离婚怎么办
[律师回复] 解析:若签署了离婚协议书,但另一半未按规定前往相关部门办理手续,则该份离婚协议暂未产生法律效力;如需达成正式离婚目的,当另一半不予积极配合时,可以选择向当地法院提起诉讼离婚。在此过程中,倘若您拥有充分的证据证实夫妻双方感情已破裂,又或者能够提供其他法定准许离婚的理由之一的证据,那么人民法院才有可能做出离婚的判决。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的,可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如果感情确已破裂,调解无效的,应当准予离婚。有下列情形之一,调解无效的,应当准予离婚:(一)重婚或者与他人同居;(二)实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员;(三)有赌博、吸毒等恶习屡教不改;(四)因感情不和分居满二年;(五)其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪,另一方提起离婚诉讼的,应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后,双方又分居满一年,一方再次提起离婚诉讼的,应当准予离婚。
律图崇明...
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名律师已解答
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公司和员工协商解除补偿金应如何计算
[律师回复] 解析:1.若通过协商方式解除劳动合同,需支付给员工一定数额的经济补偿金,计算方法为:该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬(如工作时间超过十二年,则按照十二年来计算);2.若由于疾病或者非因公负伤等原因导致劳动合同无法继续履行,需要解除劳动关系时,应向员工支付经济补偿金,具体金额为:该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬,同时还需额外支付医疗补助费用(不得低于六个月的工资标准,对于病情严重者,可在此基础上增加百分之五十;而对于患有绝症的员工,则需在此基础上再增加百分之百);3.如果员工被认定为无法胜任当前岗位的工作,公司有权与其解除劳动合同,此时也需要向员工支付经济补偿金,计算方法同第一条所述,即:该名员工在公司的工作年限乘以其当时月度薪酬(如工作时间超过十二年,则按照十二年来计算)。法律依据:《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济补偿。劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资三倍的,向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资三倍的数额支付,向其支付经济补偿的年限最高不超过十二年。
律图梧州
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名律师已解答
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