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浙江确定房屋所有权纠纷推荐文章
新劳务费个人所得税税率是怎样的
劳务报酬所得,属于《个人所得税法》中规定的综合所得,适用综合所得个人所得税税率的规定:1、全年应纳税所得额不超过36000元的,税率为3%;2、全年应纳税所得额超过36000元至144000元的部分,税率为10%;3、全年应纳税所得额超过144000元至300000元的部分,税率为20%。
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2024-05-27
办理他项权证抵押贷款的流程是怎样的?
办理他项权证抵押贷款的流程具体为提出他项权登记申请并提交诸如抵押合同、抵押房屋的价值证明等材料,收到登记请求的工作若人员审核判断是否满足需要满足的登记条件,满足则允以登记、并下发他项权证。
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2024-05-27
《企业所得税法》第8条是什么意思
本条规定了企业所得税前扣除的基本条件,同时明确了税前扣除的主要内容 从企业所得税的原理上,应纳税所得额为应税收入总额减去税前准予扣除项目后的余额。税前准予扣除的项目是计算应纳税所得额的重要组成部分。税前准予扣除的项目一般是指纳税人取得的与应税收入有关的成本、费用、税金、损失和其他支出。
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2024-05-27
到派出所办居住证明要什么材料
从《居住证暂行条例》第九条中的规定可以知道,一般申领居住证,应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料。其中,居住地住址证明包括房屋租赁合同、房屋产权证明文件、购房合同或者房屋出租人、用人单位、就读学校出具的住宿证明等。
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2024-05-27
2商品房预售合同纠纷怎么处理
首先,通过双方的坦诚协商来消除分歧。在此过程中,双方都应本着相互体谅、彼此退让的精神,努力寻找共识,以期达到妥善解决纷争的目的;其次,借助于调解机制来解决问题。在此种模式下,需要有一个具有中立地位并且具有较高声誉的第三方机构介入。
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2024-05-27
房产纠纷
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浙江确定房屋所有权纠纷问答推荐
农村房产纠纷上诉案应如何处理
[律师回复] 解析:对于农村宅基地和房屋的纠纷处理,首要步骤是双方展开合理且公正的沟通与协商;若经协商仍无法达成共识,可寻求乡镇级别的人民政府协助调解处理此事宜。如您认为乡镇人民政府所做出的处理裁决未能满足您的诉求,您有权自接收到处理决定通知书之日起的三十日内,向当地的人民法院提起诉讼申请。在此前提下,任何一方均不得擅自对争议中的房屋进行任何形式的变动或处置。而涉及到单位间的土地房屋争议纠纷,则应由县级及以上级别人民政府负责处理并作出最终裁定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
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手术中途医生出来确认签字是否违规
[律师回复] 解析:在实施外科手术之前,患者本人有权自行签署相关文件。然而,对于医疗机构而言,在实施手术、实施特定的检查或特殊治疗措施之际,务必获得患者的明确许可,并且,若患者无法做出决定或者表达个人意愿,亦须取得患者亲属或者具有法律上关联性的人士的书面认同和确认,同时要求此类人士签署相应的授权书。法律依据:《民法典》第一千二百一十九条医务人员在诊疗活动中应当向患者说明病情和医疗措施。需要实施手术、特殊检查、特殊治疗的,医务人员应当及时向患者具体说明医疗风险、替代医疗方案等情况,并取得其明确同意;不能或者不宜向患者说明的,应当向患者的近亲属说明,并取得其明确同意。医务人员未尽到前款义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。第一千二百二十条因抢救生命垂危的患者等紧急情况,不能取得患者或者其近亲属意见的,经医疗机构负责人或者授权的负责人批准,可以立即实施相应的医疗措施。第一千二百二十一条医务人员在诊疗活动中未尽到与当时的医疗水平相应的诊疗义务,造成患者损害的,医疗机构应当承担赔偿责任。
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刑法敲诈勒索罪量刑标准如何确定
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪的法定量刑标准如下:1、当犯罪行为涉及到数额较大时,其基准金额设定在二千元至五千元以上;2、如果犯罪行为涉及到数额巨大,则基准金额设为三万元至十万元以上;3、若犯罪行为涉及到数额特别巨大,那么基准金额将设定在三十万元至五十万元以上。敲诈勒索罪的本质在于通过威胁手段来获取他人财产。这一犯罪行为通常是指利用职务上的便利或者抓住他人的弱点,采取威胁手段强行索取他人财物。对于敲诈勒索罪的认定,需要注意以下几点:1、该犯罪行为不仅侵犯了公私财产的所有权,同时也对他人的人身权利或者其他合法权益构成了严重威胁;2、实施敲诈勒索罪的主体必须使用威胁、恐吓、要挟等手段,强迫受害者交付财物;3、敲诈勒索罪的主体必须是年满法定刑事责任年龄并且具备刑事责任能力的自然人;4、敲诈勒索罪的主体在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有他人财物的明确意图。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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猥亵罪进看守所会不会被打
[律师回复] 解析:初入看守所之际,一般情况下是无需遭受任何形式的暴力行为的。首先需要明确的是,看守所乃是用于暂时性地关押罪犯及有重大犯罪嫌疑之人的重要场所。其次,根据国家相关法律规定,看守所承担以下主要职责:对被羁押人员实行武装警戒以确保安全;对在押人员进行教育训导;负责管理在押人员的日常起居以及个人卫生;同时,还需保障刑事案件的侦查、起诉与审判等各项工作得以顺利开展,防止犯罪嫌疑人逃脱。法律依据:《看守所条例》第四条看守所监管人犯、必须坚持严密警戒看管与教育相结合的方针,坚持依法管理、严格管理、科学管理和文明管理,保障人犯的合法权益。严禁打骂、体罚、虐待人犯。
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日薪3倍工资的正确算法是什么
[律师回复] 解析:关于3倍工资的精确计算方式如下所示:首先将基本工资进行除法运算,得出每一工作日的薪资并以此为基数,接着再以该数值为基础进行乘法运算,结果乘以百分比三百,便可得到3倍工资。特别值得注意的是,若遇到法定节假日需加班时,应按照规定支付不得低于法定工作时间计件单价的另一个三百,即300%作为薪资补偿。其详细规定包括以下几点:当用人单位需要劳动者延长工作时间时,应支付给劳动者的薪资不应低于其基本工资的百分之一百五十;如果在休息日要求劳动者继续工作而无法给予补休的话,则应支付给劳动者的薪资不应低于其基本工资的百分之二百;最后,若在法定休假日要求劳动者继续工作,则应支付给劳动者的薪资不应低于其基本工资的百分之三百。法律依据:《中华人民共和国劳动法》第四十四条有下列情形之一的,用人单位应当按照下列标准支付高于劳动者正常工作时间工资的工资报酬:(一)安排劳动者延长工作时间的,支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬;(二)休息日安排劳动者工作又不能安排补休的,支付不低于工资的百分之二百的工资报酬;(三)法定休假日安排劳动者工作的,支付不低于工资的百分之三百的工资报酬。
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