勐海县房屋买卖律师

[律师回复] 我是思文律师事务所戴少华律师：境外个人在中国买房，仅限**一套自住住宅**，需要护照、境内一年以上工作或学习证明、无房承诺，凭购房合同到银行办理购房专款结汇，资金直接付给卖方，不能简单汇入你的个人账户。若用来做生意，建议注册外资主体，按外商直接投资办理外汇登记。不要直接大额跨境转到你个人账户，会被银行拦截。可提前咨询银行、不动产部门确认当地限购政策。

[律师回复] 购房问题得看具体是啥情况，比如是买新房还是二手房、有没有签合同、贷款是否顺利。首先得确认房屋产权是否清晰，有没有抵押或查封。其他要注意合同条款，特别是交房时间、违约责任这些。如果遇到开发商延期交房或质量问题，可以要求按合同赔偿。最后建议保留好所有付款凭证和沟通记录，方便维权。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。