米东区施工合同纠纷律师

我国《城乡规划法》将违法建筑分为程序性和实质性两类。程序性违法可通过发出纠正通知书并罚款进行处理；而实质性违法需由规划管理部门出具《责令限期拆除违章建筑决定书》进行依法处理和监管，涉及严重违规。

未获施工许可或开工报告批准的建筑项目将面临强制停工及纠正，需在限期内补办手续。违规者将被处以工程合同价0.1%至2%的罚款，由相关职能机构依法严惩。

根据法律规定，个人无资格单独承包建筑工程，因为实施此类项目需企业法人资格和建筑从业资质。对于建筑施工、勘察、设计及监理企业，必须满足国家规定的注册资本、专业技术人员、技术装备及遵守相关法规等条件。个人显然不具备这些资质要求。

当劳工工资未按时支付，可通过劳动仲裁维权。发包人与挂靠承包商签订的无效合同，发包人需担责。承包方法律责任包括施工预备、物资准备和及时通知责任。

建设工程施工合同是建设单位与施工单位间的协议，约定施工任务、权利义务。施工方需保质保量完成项目，建设单位则负责提供支持、支付工程款项，遵循既定条件。