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南明区房屋租赁律师精选咨询
在租房里死亡,在单间死亡的
[律师回复]您好,是什么原因死亡,做司法鉴定了吗
胡海霞等
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我签的合同是五年,我才做了一年,房东就要收回,我该怎么办?
[律师回复]您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
3
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我是店铺法人,店铺不能转租转让,但是我的合伙人私自在网上挂转..
[律师回复]你好,,,,,,,,,,,,,
胡海霞等
2
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房东不退押金怎么解决
[律师回复]你好,如需要问题详细的处理方案,可佳361279102去获取,避免等待!
于雅平等
1
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交了租金 房东不给钥匙
[律师回复]您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
1
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南明区房屋租赁律师精选解答
拆迁时如何保护承租人的合法权益
租户与房东在拆迁中的纠纷,源于租赁合同的法律效力。租赁期间如遇拆迁,合同无法继续,涉及遗留物品、设备补偿等问题,均为租赁契约纠纷。即使租户已将房屋用于商业运营,对停产停业损失补偿有诉求,这是合法的。在拆迁许可合法且合同未终止时,租户有权依法主张解除合同并索赔违约金。
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租房未到期能退押金吗
《民法典》明确了租金租赁纠纷处理:若出租方未按约退还押金,承租者可依法提起民事诉讼索要,胜诉后可通过法院强制执行,包括划拨出租方银行账户资金或拍卖其财产以追偿损失。
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房屋租赁提前收回,应如何赔偿
在房屋出租中,提前终止合同会给承租者带来损失,双方应提前商定赔偿事宜。若未商定,则根据实际损失赔偿。当事人未履行合同责任或履行不足,需承担继续履行、修复措施和赔偿损失等法律责任。
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租房合同为避税签订的是否具备法律效力
租赁协议以避税为目的可能不完全有效,租金金额条款无效,因其违法可能导致协议部分无效。尽管如此,非租金条款仍具法律效力。此类“避税”协议因违法及难以履行,实践中通常无法照搬执行。
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和二房东签租赁合同需注意哪些法律问题
签订房屋转租协议时,首要确保中介持有合法转租授权,检查房主身份证明、房产所有权证和原始租赁协议原件。其次,详审原租赁协议,关注期限、禁止行为、运营范围及续约条款等重要信息。
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律师案例
业主买房后,房开一直不予交房,通过起诉,人民法院判决解除购房合同、由房开退还购房款及利息
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
胜诉
原告
黄XX与贵阳XX公司一审判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
房开原因导致无法办理贷款能否退房?(一)
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
胜诉
原告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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