宁阳县房产纠纷律师

[律师回复] 可以与物业协商沟通减免

[律师回复] 如果你之前有过网贷并且已经结清了，那么在申请房屋贷款时，一般是可以的。不过，有几个方面你需要注意： 1. **信用记录**：银行在审核房屋贷款申请时会查看你的信用记录。如果你的网贷记录良好，并且没有逾期还款的历史，对你的房贷申请影响不会很大。 2. **负债率与收入**：银行会评估你的负债情况与收入水平，以确定你是否有能力偿还房贷。你需要确保在申请房贷时，你的负债比率在合理范围内。 3. **结清证明**：虽然网贷已经结清，但银行可能会要求提供相关的结清证明文件，以确认该笔债务确实已经偿还。 4. **征信报告**：建议提前查询自己的征信报告，确保所有的信息都是准确无误的。如发现错误，及时与征信机构沟通进行更正。 在申请房贷之前，最好咨询一下银行或相关金融机构的具体政策，因为不同机构对贷款申请的要求可能会有差异。

[律师回复] 租客在房东家死亡时，房东是否需要赔偿或承担责任，主要取决于以下几个因素： 死亡原因：如果租客的死亡是由于房屋内的设备质量问题，或者是由于房屋本身存在的安全隐患，而房东未能及时告知租户相关风险，那么房东可能会对租客的死亡承担一定的责任。 房东的过错：如果房东在出租房屋前未认真检查，排除安全隐患，确保安全，或者在合同中约定因安全隐患造成租客伤亡不承担责任的条款，这些都属于无效条款，房东仍应承担赔偿责任。 租客的个人原因：如果租客的死亡是由于自身疾病、使用设备不当等个人原因或第三人原因导致的，那么房东通常不需要对租客的死亡承担责任。 法律规定：《民法典》第一千一百七十九条明确规定，侵害他人造成人身损害的，应当赔偿相关费用。但是，这一条款的适用需要基于具体的侵权行为和因果关系。

[律师回复] 因纠纷，想调查房产情况是可以的，否则不予受理

[律师回复] 定金是达成合同意向的确定之意，违约方应承担双倍返还