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孙翔律师
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擅长: 行政类、房产纠纷、刑事辩护
5.0分
执业:
19年
主办律师
孙翔,专职律师,福建沐涵律师事务所主任,厦门大学法律本科毕业,1993年10月通过第四次全国律师资格统一考试取得律师资格,1994年3月开始专职律师执业,先后执业于福建省屏南县律师事务所、福建世纪新安律师事务所、福建通享律师事务所、福建仕广律师事务所。从业至今将近三十年,担任过多家地方政府、政府部门、企事业单位的常年法律顾问,成功办理了大量的诉讼和非诉讼案件,包括刑事辩护、行政诉讼、房地产纠纷、山林权纠纷、保险理赔纠纷、合同纠纷、婚姻家庭纠纷、劳动争议、交通事故赔偿等各类案件;多次为刑事案件犯罪嫌疑人、被告人进行无罪辩护,无罪辩护意见得到司法机关采纳;在《人民法院报》、《福建法制报》、《福建律师》等省级以上刊物发表过多篇文章;特别专注致力于房地产纠纷、山林权纠纷、刑事辩护、行政诉讼、保险理赔等领域的学习研究;从事过多年的政府法制工作,办理过大量的行政案件,为行政机关出庭应诉了大量的行政诉讼案件,在行政案件方面有着深厚扎实的理论功底和丰富的实践经验。
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因房贷别的因素没有还上被银行起诉。这有办法解决吗?
[律师回复] 请描述具体情况,才能进行分析
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我遭遇了古田有个人,诈骗了我的钱,我想咨询点问题,合适的话,我全权委托给律师处理这件事?
[律师回复] 什么情况呢?请具体描述一下
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自己感觉符合缓刑条件然后签了认罪认罚告知书检察院量刑10个月(实刑)那这种情况判缓刑几率大不大能自己申请缓刑吗?
[律师回复] 有可能,你自己可以要求适用缓刑
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离婚债务儿女问题?
[律师回复] 请陈述具体什么情况?
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行政复议怎么弄?
[律师回复] 具体是什么情况呢?对什么单位的什么下午不服
孙翔律师
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律图普法图文
预售合同转让协议公正手续如何办理
为确保房屋买卖合法公正,买卖双方需向公证机关申请公证。公证人员接收并审查相关证明文件后,通知填写申请表。重点审查买卖合同内容是否合法。遵循《公证程序规则》,与双方深入交谈并制作笔录。调查核实交易关键环节,确保公证结果准确。最后,依法出具公证书,为双方提供法律保障。
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房屋买卖定金协议违约怎么处理
购房定金协议一旦签订,违约情况将按约定处理。若交纳定金方未能履行约定债务,将无权要求退还定金。而接受定金方若逾期不履行,则需按法律规定支付双倍定金作为赔偿。此规定确保了购房交易的公平性和诚信度,维护了双方权益。在签订协议时,双方应明确责任与义务,确保能够顺利履行协议内容。
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房屋买卖交定金后没买可以退定金吗
若您决定放弃购房,即构成违约,先前支付的订金将无法退还。在几种情况下,定金处理如下:1.若房地产开发商未履行或违反约定,导致交易无法完成,开发商应退还定金并支付双倍赔偿。但实践中,定金多转为购房款,不退还。2.若您违约,定金亦不退还。请注意,购房涉及大量资金,务必谨慎决策。
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期房延期交付违约金是多少
期房延期交付时,违约金计算方法如下:已支付房款总额乘以同期银行贷款利率,再乘以超出的交房天数。若购房合同中有明确规定的违约金金额,则应按照合同规定进行赔偿。购房者在面对这种情况时,应首先查阅自己与开发商签订的购房合同,明确违约金的计算方式和金额,确保自己的权益不受损害。同时,也可以咨询法律专业人士,了解更详细的维权方法和途径。
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还建房一房二卖合法吗
一房两卖严重违法,通常一房仅有一证。商家若行此策,构成违约或欺诈。消费者可解约、收回房款及利息,并依法要求违约金。商家拒担责,受害方可诉诸法律,法院将公正裁决,合同无效。
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律师案例
陈XX城乡建设行政管理:房屋登记管理(房屋登记)二审行政裁定书
维护当事人的合法权益
胜诉
上诉人
上诉人林XX、张XX诉被上诉人宁德市XX公司租赁合同纠纷案
被告
宁德市XX公司与福鼎市XX公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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