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杨海奇律师
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擅长: 刑事辩护、婚姻家庭、交通事故
执业:
5年
主办律师
广西桂联...事务所
杨海奇律师,广西桂联律师事务所专职律师,执业证号:14508201910094201。执业期间,秉持“勤勉敬业,尽职尽责”的宗旨办理了大量的民商经济案件、婚姻家庭案件、交通事故责任案件、刑事案件,具有深厚的法律专业知识及丰富的办案经验。期待以专业的法律知识为你提供专业的法律服务。
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平南县房屋租赁律师精选咨询
掩饰隐瞒犯罪所得收益罪
[律师回复] 你好,建议你这边尽快咨询律师,了解情况之后委托律师介入其中
杨海奇律师
执业5年
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您是平南县律师吗?
[律师回复] 是的,我是平南县当地律师,这边想要咨询什么问题呢
杨海奇律师
执业5年
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如果开车撞到人了,又没有车证该怎么办,又没有能力赔偿,该怎么办?
[律师回复] 到法院起诉
杨海奇律师
执业5年
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朋友欠债不还,没签欠条,有转账账单,可以直接起诉吗?
[律师回复] 可以,但得厘清是借贷法律关系还是其它经济法律关系
杨海奇律师
执业5年
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双方没结婚子女,可归谁养?
[律师回复] 未满两周岁的,以由女方抚养为原则,已满两周岁的,由更有利于子女成长的一方抚养
杨海奇律师
执业5年
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平南县房屋租赁律师精选解答
租房转租需要满足哪些条件
房屋权益转租须经出租人同意,签订正式合同并注明终止日期不超过原租期,双方签字盖章生效。转租后,承租人行使出租人权利并履行义务,遵循原合同所有条款。
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承租人可以获得哪些拆迁补偿项目
房屋征收涉及搬迁费用,由政府支付;装修装饰的租客有权索偿;承租人可申请停产停业损失赔偿。补偿标准各地不一,国家层面包括房屋补偿费(按平方米计)、周转补偿费(按人口月补贴)、奖励性补偿(鼓励配合或放弃权益)和宅基地及房屋重置价的综合计算。
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办理租赁合同需要缴纳多少税费
个人出租住宅所得税为10%,免除租赁合同印花税。出租住房营业税减半(基准3%),房产税4%及城镇土地使用税不征。对企业出租居住用房,如按市场价格,可享受4%低税率房产税优惠。旨在减轻税费负担,鼓励市场活力。
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居住用房转租应如何办理
承租人转租住房需经出租人明确许可并遵循法规,签订的新租赁合同须基于双方真实意愿。已授权转租或合同有相应约定的,承租方可将房产出租。转租期间,禁止私自搭建、欠租,且需遵守原租赁合同期限。
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北京市延庆区房产税扣减比率是多少
房产税税率有两种:一是按剩余房产价值,1.2%年税率;二是以租金收入计,12%税率。自2001年起,个人自住民宅租赁适用4%优惠税率,但具体政策可能有更新,请核实当地规定。
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律师案例
原告(反诉被告)南阳市地方税务局直属税务分局(以下简称直属分局)与被告(反诉原告)南阳XX公司(以下
被告
南阳XX公司与南阳市地方税务局直属税务分局房屋租赁合同纠纷二审民事判决书
被告
黄XX、倪XX与周X、刘XX、徐X、徐X、黄XX租赁合同纠纷二审判决书
被告
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婚姻家庭
围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
法律顾问
聘请法律顾问、私人律师费用
环境保护
环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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