蒲江征地拆迁律师

土地使用权是对国有或集体土地的法定权限，包括占用、利用等，途径多样，使用期内可转让、租赁。土地经营权是土地经营权人对流转土地的权益，集中在农业生产经营，与农业活动紧密相连。

符合法定程序时，拆迁补偿是对拆迁受损者的合理经济补偿，填补强拆导致的财务亏损，如重建、购置及搬迁费用等。若违法拆迁致额外损失，拆迁方要付赔偿金，包括直接和间接物质财产损失。

承租人所租住房拆迁赔偿每月多少无固定标准。因影响因素复杂，如当地经济、拆迁政策、房屋位置面积等。赔偿通常含搬迁、临时居住等费用，金额要满足拆迁过渡生活需求，不降低生活质量。

处理土地所有权争议，双方可自愿平等协商拟定和解协议。未达成共识可向政府申请调解。若还不行可诉至法院，由法官裁决。过程中要重视搜集保存证据，如土地权属证书、合同、证人证言等。

土地权属争议确权：尊重历史和现状，依法律法规确权。缺权属证明的集体土地，经调查、村委会证明、公示、乡镇审核、县级审定。属村民小组的应申请登记获证。解决争议要尊重既定事实。