雨花台区律师

[律师回复] 点我名字↑↑↑，免费咨询，电话咨询免费。叶斌，主任律师，十八年只做刑事案件，咨询完全免费，不要任何费用。可能构成信用卡诈骗罪，数额特别巨大，可判十年以上或无期。

[律师回复] 农村自建房买卖合同是否有效，关键看买方身份。若买卖双方同属一个村集体，且符合宅基地使用规定，合同有效。若买方是城镇户口或外村人，通常因违反土地管理强制性规定而无效。无效后，卖方应返还购房款，买方返还房屋，但若买方已实际居住多年且无其他住房，法院可能酌情处理。建议你首先确认买方户籍，其次查看当地政策是否允许流转。若合同无效，及时协商退款退房，必要时通过诉讼解决。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 去民政办理，那边都有模版参考的