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乾安县房屋租赁律师精选解答
转租合同在哪些条件下被认为是合法的
转租行为合法需满足四要素:主体须有完全民事行为能力;意愿真实无欺诈;不得违反现行法律、行政规定,不违背公序良俗;必须经房东许可。无以上条件,转租无效。
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合同期内房东要求涨房租应如何处理
租赁合同中,屋主加租需在合同期限内提出,您有权拒绝。合约具有法律约束力,各方须严格履行,禁止随意变更或解除。屋主无权单方面强制提租,保障租户权益。
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租赁合同未到期房东涨钱如何维权
租赁协议中,业主无权单方面在有效期内上调租金,受国家法规保护,双方必须遵守既定条款,未经许可不得随意改变协议。业主欲调租需与您协商,您的反对即具法律效力,阻止租金调整。
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房屋租赁合同的有效期是多久
房屋租赁合同最长可达二十年,续签需依法进行。超过二十年的租赁期部分无效。期满后,租户与业主可协商续签,新租期不得超过二十年,从续订之日起算。
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签订租赁合同时,需要注意哪些问题
签订租赁协议时,关注五要点:1)明确列出租赁物详情(名称、数量、用途、租赁期限、租金支付条件等);2)期限不超过法定20年,否则超期部分无效;3)长期租赁(六个月以上)需书面合同存档。
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律师案例
刘XX与松原市自然资源局房屋行政登记一审行政裁定书
原告撤诉
原告撤诉
被告
XX公司与被告魏XX物业服务合同纠纷一案民事判决书
原告
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
涉外专长
涉及国外的纠纷、法律规定
非诉讼类
无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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聘请法律顾问、私人律师费用
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环境污染处罚、赔偿等相关法律规定
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