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办理房贷需要夫妻双方到场吗
请各位务必认真参与此次会议。购房合同签署时,若购买方为夫妇双方,需共同签名;未来房产证将分别颁发给两位共有人。若仅一方购房,则只需本人签名。申请贷款购房时,无论一方还是双方购房,都需在贷款合同上亲笔签名。请务必遵守,谢谢配合。
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不动产证没下来可以卖房子吗
房产证未颁发前,房产可合法交易。房产证是明确房屋所有权及权项的关键依据,但房产证未发放时,物权形态未实质改变,不影响房屋买卖合同的有效性。因此,法律上此类房屋可买卖交易。
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装修房收房注意事项有哪些
入住新房前,请仔细检查购房合同、附件及补充协议,确保内容一致。特别关注空气质量检测,因为精装修房屋建材由开发商统一采购,业主监督权有限。验收时务必核实空气质量是否符合国家标准,确保健康居住环境。
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住房公积金满多少才可以贷款
连续缴纳公积金满一年且无间断,方可申请公积金贷款。个人公积金缴纳高者,贷款额上限40万,有补充公积金则50万;夫妻双高公积金余额,贷款额最高60万,一方有补充公积金则70万,需在限额内。二手房公积金贷款额度为余额的15倍,新房为20倍。计算公式:每月缴存额度÷(个人+单位缴存比例)+每月缴存额度/2×40%-其他月还款×贷款年限。
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房产证上坐落地址和实际地址不符合同有效吗
这种小瑕疵对合同有效性影响不大。但为降低法律风险,建议寻求更多证据确认。确定房产所有权需依赖权证。结合房产证、付款凭证等文件,可证实双方交易内容,明确交易对象。若合同地址非其所有,则无法出售。逆向推理可确定其欲售房产。
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围绕婚姻、家庭,夫妻之间以及家庭之间产生的纠纷
刑事辩护
针对无罪、减轻或者免除处罚的辩解和辩论
劳动纠纷
劳动者与所在单位因劳动关系所产生的纠纷
交通事故
交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
房产纠纷
房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
债权债务
个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
合同事务
合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
公司经营
公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
诉讼仲裁
司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
行政类
行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
金融保险
金融与保险领域所产生的矛盾纠纷
医疗纠纷
医患双方由于诊疗活动而引发的争议
知识产权
著作权、专利权和商标权的相关法律法规
税务类纠纷
因纳税、扣税所产生的争议纠纷
互联网纠纷
围绕互联网而产生的纠纷
建设工程纠纷
工程建设过程中,发生矛盾无法解决
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涉及国外的纠纷、法律规定
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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