茄子河区房屋拆迁律师

住宅补偿包括房屋重置费用，按房屋结构和折旧评估，以每平方米单价计算。周转补偿针对搬迁不便，按临时居住条件和家庭成员补贴。奖励性补偿鼓励积极配合，如自愿放弃部分权益，标准由当地政府根据法规制定。

在农村房屋拆迁中，补偿方式主要有货币补偿和产权调换补偿，由产权所有者自行选择。补偿范围包括被征收房屋的全额价值补偿以及因征收产生的搬迁和临时安置等费用。

房屋拆迁补偿包括：因征收导致的生产经营损失赔偿；市县级政府根据实际制定补助奖励政策；房屋价值的合理补偿；以及搬迁和临时安置费用，以保障居民权益和生活需求。

货币补偿金额取决于地理位置、使用属性和建筑面积，通过房地产市场评估确定。各地政府制定实施办法。房屋产权置换需计算补偿与置换房屋价格差价。土地征收补偿标准由省级部门制定，遵循“先补后搬”原则，保障农村村民选择多样化的补偿方式，包括宅基地、安置房或货币，同时补偿搬迁相关费用并纳入社保体系，确保居住权益和住房财产权益。

中国房屋拆迁行政争议诉讼时效为六个月，自知悉行政行为之日起算，特殊情况除外。不动产权益诉讼二十年后不可起诉，其他类型五年后法院不受理。依据《行政诉讼法》第四十六条。