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清镇市二手房纠纷律师精选咨询
您好,买二手房子,房东不回来签合同属于违约吗?
[律师回复]你好,有什么法律方面的问题可以帮助你的,详情可以电话免费咨询我们
张宏伟等
5
名律师已解答
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请问二手房买卖,买家违约不买了,所交的定金中价要收一半合法吗..
[律师回复]有什么法律方面的问题可以帮助你的,详情可以电话免费咨询我们
张宏伟等
2
名律师已解答
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我们是在2016年买的二手房,卖房人一直不给我们办理交易业务..
[律师回复]你好,这种情况建议起诉
贵州象魏律...等
2
名律师已解答
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买二手房,房东不配合过户说公正给他儿子让他儿子过户,买家不同..
[律师回复]你好,如果约定了交房时间对方不按时交房,可以起诉对方违约
潘继桢等
1
名律师已解答
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你好 我刚刚买了二手房 房东还有二十八万尾款 房..
[律师回复]你好 你可以直接去问房东
张宏伟等
1
名律师已解答
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清镇市二手房纠纷律师精选解答
借名买房打官司费用谁出
在诉讼中,原则上败诉方需承担诉讼费用。但胜诉方有权选择是否自愿负担。对于部分胜诉或败诉的案件,法院会根据案件具体情况分配诉讼费用。共同诉讼当事人的费用分担,则依据其对诉讼标的的利益关系而定。提起诉讼时,原告需预付诉讼费用,最终由败诉方承担。如胜诉,预付的费用将退还给当事人。详细规定可参照《诉讼费用交纳办法》。
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买了三产房开发商跑路了怎么办
在开发商失踪且未取得房产证的情形下,解决方案如下:业主须携带购房协议、土地使用权证书以及个人身份证明前往房地产交易中心申请办理房产证,但需确保开发商已完成初始登记,并成功获取了房屋的大产权证。若开发商尚未取得房屋的大产权证,而此时开发商又已消失无踪,那么业主应妥善保存购房协议等相关证据,并向当地法院提起诉讼。
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买房违约法官怎么判
关于房屋买卖合同违约所导致的法律赔偿问题,通常情况下,法院会基于合同条款中的约定进行裁决,或者参照涉案交易金额的百分之二十这一比例来确定赔偿额度。然而,在特定情况下,法院也可能依据违约事件本身来判断实际经济损失,当违约行为对受害方造成的伤害较大时,违约金可适当提高,但最高不得超出实际损失的百分之三十这个上限。
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买房定金违约怎么扣
关于购房定金合同涉及的违约赔偿问题,通常情况下是不计取违约方应承担的违约金数额的。然而,如果因签订合同时所交付的定金无法覆盖实际发生的损失之时,当事人有权请求法院或仲裁机构将其损失超出定金部分的金额作为额外补偿或赔偿进行裁定。但是需要注意的是,违约方不能同时请求支付定金以及违约金,即违约责任仅限于其中任一项。
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买房被骗了一房二卖如何维权
若不幸遇到一房多售情况时,消费者应该采取以下策略以保护自身权益:在所购房产尚未交付给其他买家并完成不动产权属登记手续之前的情况下,消费者有权依据其与卖方签署合同的时间顺序或者实际支付房款的时间顺序,要求卖方履行交房义务;然而,若该房产已被其他买家接收并完成了过户登记手续,那么消费者便只能向卖方追究其违约责任。
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律师案例
业主买房后,房开一直不予交房,通过起诉,人民法院判决解除购房合同、由房开退还购房款及利息
1、梳理房开迟迟不予交房的证据材料;2、查询涉案房屋的抵押状况。
胜诉
原告
黄XX与贵阳XX公司一审判决书
依法维护当事人的合法权益。
胜诉
原告
房开原因导致无法办理贷款能否退房?(一)
解除商品房买卖合同,退还购房款并支付违约金。
胜诉
原告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
损害赔偿
违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
工伤赔偿
员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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公司设立、变更、股权、破产等涉及的法律规定
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
征地拆迁
土地征收、承包、拆迁的相关法律法规
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行政机关与当事人之间产生的处罚、赔偿等
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因纳税、扣税所产生的争议纠纷
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围绕互联网而产生的纠纷
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