跟商场签的租凭合同，只说明.租金，日子问题，无详细的违约，及中途退租和安保问题，这种合同能够签吗

签订租房合同应注意下列事项：
1、两方当事人的情况合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。
2、住房具体情况住房的具体位置，写明住房的确切位置，如位于某路某号某室；住房面积；住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况；配备设施和设备，简要列举住房内出租人为承租人准备的家具、家用电器、厨房设备和卫生间设备等；住房的产权及产权人，写明这套住房为何种产权，产权人是谁，出租人与产权人的关系及可否得到产权人的委托出租住房。
3、住房用途主要说明以下两点：住房是用于承租人自住、承租人一家寓居、还是应予承租人或其家庭与其他人合住；住房是仅能用于寓居，还是同时能够有其他用途，如办公等。
4、租赁时限
5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人商量确定，在租赁时限内，出租人不得私行提高房租。
6、住房修缮职责出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的职责。
7、住房状况变换承租人应该爱护住房和各种设施，不能私行拆、改、扩建或增加。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的认可，并签订书面协议。
8、转租的商定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通过转租获到租金收入。
9、违约职责在签订合同时，两方就要想到可能产生的违背合同的做法，并在合同中限定相应的惩罚办法。