中介无如实告知原房主房屋物业费拖延，并催促让签合同，让三天必须签合同，房主要把房卖给他人。到底谁违规

一、中介租房要怎样签合同
1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁经过中，要通过中介组织，那么最好先确定中介组织，而选择中介组织需要谨慎，能够从中介的规模，中介的收费准则可否明确和中介的口碑等方面进行参考。
2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等资料，确保不是违法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代收租金的，应当由相关的委托文件。
3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纷争，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和体检家具的好坏。
4、体检房屋租赁合同的内容可否完整，可否有需要商定的特别事项以及商定可否明确。根据《合同法》的相关限定，房屋租赁合同应该包括的内容有：租赁当事人的姓名或者名称、住所;房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况;房屋用途;房屋托付日子;租赁时限;租金数额、支付方式和时限;房屋使用要求和维修职责;房屋返还时的状态;转租的商定;变换和解除合同的要求;违约职责;争议的解决方式;租赁当事人商定的其他内容。
二、要与房屋中介签合同，在签合同中要注意如下十条建议!
1、签合同时最好全程录音，找个细心人陪你一起去。
2、交房租的日子写清楚，通常中介要求提前一个月交，而事先商定的却是押一付三，所以，每次交租的日子要写清楚，以免晚交而导致自己违约，以致承受高额违约金。
3、采暖费，有线电视费、物业费等由谁承受，要写清，如果需要在格式合同上划掉这些花费，则必需两方在划掉处签上各自的姓名与日子，并加按手印。注意，两份合同都划掉才有效。
4、两份合同务必一致，仔细核对。
5、合同上需加上一句：“如租住期间两方发生纷争，则商量解决，商量不成，可由房管部门调解，或者上诉起法院。” 以上是对租房怎样和中介签合同的回答。