上周天在网上有过消费行为，但商品与实物不符，卖家告示写的承诺假一赔十，但是明显不履行，拖了很久了，我该怎么样维护自己的消费者权益呢

[律师回复] 1.离婚后卖房是否出示离婚证依房产产权归属和来源而定。若房产是离婚时通过协议或法院判决分割所得的个人财产，交易过户通常要出示离婚证及离婚协议或法院生效判决书，目的是证明房产经离婚析产归卖方个人，无其他共有人，保障交易产权清晰。若房产是离婚后卖方单独购置且房产证仅登记其一人姓名，一般不用出示离婚证，但要提供房产证等产权证明证实权属。2.对于涉及离婚析产所得房产交易的当事人，要提前准备好离婚证、离婚协议或法院生效判决书等材料，确保交易顺利进行。对于离婚后单独购置房产的卖方，要妥善保存房产证等产权证明材料，以备交易时使用。)

[律师回复] 1.销售假冒注册商标的商品罪适用缓刑，要满足被判处拘役或三年以下有期徒刑这一刑期前提，同时符合犯罪情节较轻、有悔罪表现、无再犯罪危险、宣告缓刑对所居住社区无重大不良影响等条件，且不能是累犯或犯罪集团首要分子。2.解决措施与建议：-对于司法机关，在判定是否适用缓刑时，要严格审查各项条件。对违法所得数额、后果严重程度等情节仔细核查，综合考量行为人是否初犯偶犯、有无前科等判断再犯罪危险。-对于嫌疑人，若希望争取缓刑，应主动退缴违法所得、积极赔偿权利人损失、认罪认罚，展现悔罪态度。)

[律师回复] 结论：取得抚养权的一方不履行抚养义务，另一方有权协商、诉讼变更抚养权、要求对方担责，也可请求基层组织调解。法律解析：《民法典》婚姻家庭编明确，父母对未成年子女有抚养教育保护义务。当取得抚养权一方不履行该义务，比如怠于照顾子女、未提供必要生活学习条件等，另一方有多种维权途径。可先与对方协商，若协商无果，能向法院起诉请求变更抚养权，法院会以子女最大利益为原则进行审理，若有证据证明对方不尽抚养义务，会支持变更请求。若对方行为致子女损害，还能要求其承担民事责任。另外，也能向当地居民委员会或村民委员会请求调解，督促对方履行义务。如果在处理此类问题时遇到复杂情况，可向专业法律人士咨询，以获得更精准有效的法律帮助。)