我是一家广告公司法人代表，公司有实际控制人负责经营，我现已离职近一年，我能起诉公司或实际控制人要求偿还银行债务吗？

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 法律分析：（1）债权人胜诉后，若债务人未按生效法律文书履行还款义务，债权人有权向作出判决的法院申请强制执行。（2）法院受理强制执行申请后，会通过网络执行查控系统全面查询债务人名下的财产信息，涵盖房产、车辆、银行存款、有价证券等各类资产。（3）针对查询到的银行存款，法院可依法冻结债务人的银行账户，并直接划拨账户内的存款至指定账户，用于偿还所欠债务。（4）若债务人名下有房产、车辆等不动产或动产，法院会采取查封、扣押措施，后续通过司法拍卖程序将财产变现，所得款项优先用于清偿债务。（5）若债务人具备履行能力却拒不履行生效判决确定的义务，法院可对其采取罚款、拘留等强制措施；情节严重构成犯罪的，将依法追究刑事责任。（6）若经法院全面查询，债务人确实暂无财产可供执行，法院会裁定终结本次执行程序，但债权人发现债务人有新的可供执行财产时，可随时向法院申请恢复执行。提醒：债权人申请强制执行后，应主动向法院提供已知的债务人财产线索；若发现债务人存在转移、隐匿财产等拒不履行行为，需及时向法院反馈，以保障自身债权顺利实现。)

[律师回复] （一）教唆他人实施诈骗，教唆者会被认定为诈骗罪的共犯。（二）教唆犯在共同犯罪中起主要作用的，按主犯处罚；起次要或辅助作用的，按从犯处罚。（三）若被教唆的人未实施被教唆的诈骗行为，对教唆犯可从轻或减轻处罚。（四）诈骗罪的量刑标准根据诈骗金额和情节确定，数额较大的处三年以下有期徒刑、拘役或管制，并处或单处罚金；数额巨大或有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或无期徒刑，并处罚金或没收财产。法律依据：《中华人民共和国刑法》第二十九条规定，教唆他人犯罪的，应当按照他在共同犯罪中所起的作用处罚。教唆不满十八周岁的人犯罪的，应当从重处罚。如果被教唆的人没有犯被教唆的罪，对于教唆犯，可以从轻或者减轻处罚。第二百六十六条规定，诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。)