工程已经过了保修期，但是结算还没有结，现在有维修的需要，费用是否要按原合同执行

1、售房单位按照一定比例从售房款中提取，原则上多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%。该部分基金属售房单位所有。2、购房者按购房款2%的比例向售房单位缴交维修基金。

房屋维修应按照受益和负担相一致的原则由产权人负担，自用部分维修由产权人负担，共用部分和共用设施设备维修由共用的产权人负担。房改房共用部分和共用设施设备原则上由售房单位负责维修三年，之后原售房单位有住宅专项维修资金的，可按规定用于共用部分和共用设施设备进行维修。

先向商家或厂家索赔;如果消费者第一步得不到解决，第二步可以向各级消协、质量技术监督部门、工商部门投诉;如果还得不到解决，就要采取法律程序，向有管辖权的法院提起诉讼。

保修期内维修是否要钱，应当根据造成损坏的原因而定，如果是属于个人原因造成的损坏，那么在维修时是需要钱的；如果是质量问题，那么在保修期内是不需要钱的。

我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和租房房东维修设备不按合同可以解除合同吗,租房合同解除后可以要求赔偿吗相关的法律规定。