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无偿租赁合同的印花税

3.4w浏览 匿名 2020-08-19 齐齐哈尔
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    同一凭证,因载有两个或者两个以上经济事项而适用不同税目税率,如分别记载金额的,应分别计算应纳税额,相加后按合计税额贴花。如未分别记载金额的,按税率高的计税贴花。另根据《印花税暂行条例施行细则》第十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证和经财政部确定征税的其他凭证征税。而在税目税率表中,没有列举物业费相关的服务项目,因而物业费不属于印花税征税范围。据此,上述企业所签合同在分别列示两种经济事项的基础上,应分别计算,只对房屋租金部分,按财产租赁合同记载的租赁金额千分之一贴花。
    全文
    2020-08-23
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无偿租赁合同的印花税
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房屋租赁印花税税率
房屋租赁合同印花税率按印花税,按租赁合同金额的1%收取。房屋租赁合同印花税的税率是0.1%;印花税在“签合同时”按合同金额缴纳。
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房产纠纷
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无偿租赁合同用交印花税吗?
无偿租赁合同需要交印花税,这是由于即使是无偿租赁也是需要纳税的。一般来说,由于此时房屋的所有者并没哟收取租金,故此税额是由租赁一方支付。此类无偿租赁房屋的印花税,与其他的税种一样,在纳税之前,需要先完成纳税的申报工作。
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合同事务
强制猥亵罪无证据怎么办
[律师回复] 解析:
在缺乏确凿证据的情况下,确实无法启动刑事立案程序,因此遭受猥亵之后必须迅速地着手搜集相关证据。
针对强制猥亵罪,其具体的证据应主要包含以下三个方面:
第一,暴力行为。
这里所说的“暴力”并非指通常意义上的物理攻击或伤害,而是对受害者身体实施的诸如殴打、捆绑、捂住嘴巴、扼颈、推倒等直接危及人身安全或人身自由的强力行为,使得受害者无法抗拒。
这样的证据理应得到充分体现。
其次,胁迫或者胁迫行为。
胁迫是指运用威胁、恐吓等方式对于受害者施加强大的精神压力,从而迫使受害人不敢抵抗。
此类证据包括但不限于:
扬言杀害受害者、伤害他们的身体、揭露其私人隐私、损害其声誉、危害其亲属等方面。
最后,其他手段。
除了暴力和胁迫之外,还有其他一些可以让受害者无从抵抗、无法察觉的手段也可构成犯罪。
例如,借助封建迷信进行恐吓、欺骗;
趁受害者生病、熟睡之际进行猥亵;
用酒精将受害者灌醉、使用药物使其昏迷、通过药物刺激等手段来达到猥亵目的等等。
此外,还可能存在利用或者假扮成医生为受害者治疗疾病的过程中进行猥亵的情况。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。
猥亵儿童的,依照前两款的规定从重处罚。
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房屋租赁协议印花税
《印花税暂行条例》及实施细则中的财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一(1‰,计税依据为租赁金额。
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房产纠纷
盗窃罪如何判无罪
[律师回复] 解析:
对于盗窃罪如何不需犯下监禁,我们为你揭示出两个有效的途径。
其详细内容如下所述:
1、倘若罪犯以盗窃罪名被定罪,且罪证确凿,且涉案金额较大,则将面临至少三年以下的有期徒刑之惩戒,同时附加拘役或者管制的配伍处罚,此外,还可能额外承担或者单独执行罚金的责任;
2、然而,犯罪者若能够深刻反思并悔过,且表现出检举揭发他人犯罪行为的意愿,经查证属实后,或是提供了关键性的线索,使得案件得以深入侦办,亦或展现出其他对案件有益的行为,可考虑酌情减少其刑期;
如若立功表现突出,甚至有可能获得减刑乃至免除刑罚的宽恕。
在盗窃公私财物数额较大的情况下,若行为人承认罪行、表达悔意,并退还赃款、赔偿损失,情节较轻的,可以考虑不予起诉或者免除刑事处罚。
若盗窃数额较小,且能及时归还赃款并取得受害方谅解,可能仅需接受罚金的惩罚,而无需承受刑事审判。
由于生活困顿所迫,盗窃少量财物或盗窃近亲、邻里等少量财物,案发后能积极全额或部分退还赃物,并得到受害人谅解的,基准刑为免予刑事处罚。
因此,盗窃罪免于刑事处罚并非遥不可及,但必须符合特定的条件方可实现。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第十二条
盗窃未遂,具有下列情形之一的,应当依法追究刑事责任:
(一)以数额巨大的财物为盗窃目标的;
(二)以珍贵文物为盗窃目标的;
(三)其他情节严重的情形。
盗窃既有既遂,又有未遂,分别达到不同量刑幅度的,依照处罚较重的规定处罚;
达到同一量刑幅度的,以盗窃罪既遂处罚。
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无房屋租赁合同印花税要交么?
企业无房屋租赁合同印花税不需要缴纳。印花税,是税的一种,是对合同、凭证、书据、账簿及权利许可证等文件征收的税种。具体有五类:合同或者具有合同性质的凭证,产权转移书据,营业账簿,权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证。
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房产纠纷
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房屋租赁合同印花税税率如何计算?租赁合同如何贴印花税?
1、财产租赁合同印花税的税率是0、1%印花税在“签合同时”按合同金额缴纳2、印花税是这样规定的:应纳税额在一角以上的,其税额未满五分的不计,满五分的按一角计算。对财产租赁的印花税有特殊规定:最低一元应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元计。3、房屋租赁合同印花税税率是0、1%,一次性交纳。
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房产纠纷
公务员有无职务侵占罪
[律师回复] 解析:
1.国家公职人员如果滥用其职务上所赋予的权力,非法占用公共财产,那么就构成了严重的刑事犯罪,即贪污罪。
需要指出的是,职务侵占罪和贪污罪在犯罪主体方面存在明显差异,因此,国家公职人员侵占公共财产的行为,不能简单地归类于职务侵占罪。
关于贪污罪的量刑标准,通常是依据贪污的具体金额以及犯罪情节来决定的,而最严重的情况下,甚至可以被判处死刑。
2.贪污罪,是指国家工作人员利用职务上的便利条件,通过侵吞、窃取、欺骗或其他非法手段,将公共财产据为己有。
该罪名的构成要素包括:
国家工作人员利用职务之便,实施侵吞、窃取、欺骗或其他非法手段,从而非法占有公共财产。
客观行为和结果则表现为:
利用职务上的便利,采取侵吞、窃取、欺骗或其他非法手段,非法占有公共财产。
责任形式为故意,且必须具备非法占有目的。
故意的内容包括:
明知自身的行为侵犯了职务行为的廉洁性,将会导致公共财产受到损害,同时还希望或放任这一结果的发生。
当贪污的对象是行为人尚未实际控制的公共财产时,非法占有目的与盗窃罪、诈骗罪中的非法占有目的相似;
而当贪污的对象是行为人已实际控制的公共财产时,非法占有目的又与侵占罪中的非法所有目的相吻合。
法律依据:
《刑法》第二百七十一条
【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;
数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。
【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
快速解决“刑事辩护”问题
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醉驾无人员酒精含量210以上受到什么处罚
[律师回复] 解析:
因醉酒驾驶而面临的法律后果包括处以1至6个月的拘留监禁,而当血液中的酒精含量达到210毫克时,往往会加重刑罚并落在该时间段范围内。
通常情况下,仅依据纯粹的醉驾行为,且未导致任何形式的交通事故发生,是依照血液中酒精含量的具体数值来决定相应的拘留期限的。
此外,醉酒驾驶者在五年内将无法申请机动车驾驶证。
法律依据:
《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条
饮酒后驾驶机动车的,处暂扣六个月机动车驾驶证,并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚,再次饮酒后驾驶机动车的,处十日以下拘留,并处一千元以上二千元以下罚款,吊销机动车驾驶证。
醉酒驾驶机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。
饮酒后驾驶营运机动车的,处十五日拘留,并处五千元罚款,吊销机动车驾驶证,五年内不得重新取得机动车驾驶证。醉酒驾驶营运机动车的,由公安机关交通管理部门约束至酒醒,吊销机动车驾驶证,依法追究刑事责任;十年内不得重新取得机动车驾驶证,重新取得机动车驾驶证后,不得驾驶营运机动车。
饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故,构成犯罪的,依法追究刑事责任,并由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新取得机动车驾驶证。
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