建筑工程连带责任规定

[律师回复] 您好，针对您的建筑工程民事连带责任有哪些主要规定问题解答如下, 《建筑法》中七条关于连带民事责任的规定《建筑法》的85条法律规定中有七条关于连带民事责任的规定，其中义务性连带责任规定有三条，制裁性连带责任规定有四条。<br/>一、义务性连带责任<br/>1、<br/>第二十七条<br/>第一款　大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程，可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。<br/>2、<br/>第二十九条第二款　建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。<br/>3、<br/>第五十五条　建筑工程实行总承包的，工程质量由工程总承包单位负责，总承包单位将建筑工程分包给其他单位的，应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。<br/>二、制裁性连带责任<br/>1、<br/>第三十五条第二款　工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。<br/>2、<br/>第六十六条　建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。<br/>3、<br/>第六十七条　承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级；情节严重的，吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。<br/>4、第六十九条<br/>第一款　工程监理单位与建设单位或者建筑施工企业串通，弄虚作假、降低工程质量的，责令改正，处以罚款，降低资质等级或者吊销资质证书；有违法所得的，予以没收；造成损失的，承担连带赔偿责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

[律师回复] 一般情况下，法律上的建筑工程合同违法分包人的连带责任是指建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的责任

[律师回复] 对于开发商建筑商要承担连带赔偿吗这个问题，解答如下, 法条解读侵权责任法第八十六条第一款规定：“建筑物、构筑物或者其他设施倒塌造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任。建设单位、施工碃籂百饺知祭版熄保陇单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。”这是我国对房地产开发市场频繁出现损害消费者及其他第三人利益的情况专门制定的侵权责任制度，具有高度的现实意义。案例分析小张不久前购买了某小区的一套商品房，正常装修时，屋内一面非承重墙倒塌将小张及装修工人砸伤，经工程质量鉴定，系非承重墙偷工减料，工程质量未达到国家有关建筑规范标准。小张要求开发商赔偿，开发商认为这是建筑商施工质量问题不同意赔;小张找到建筑商索赔，建筑商认为小张与其没有合同关系，不能向其主张权利。侵权责任法实施之后，无论小张及受伤的装修工人与开发商或建筑商有无合同关系，只要其开发及施工的商品房倒塌致人损害的，小张和装修工人均可以要求开发商及建筑商连带承担赔偿责任。

[律师回复] 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。

[律师回复] 如果你承担连带责任，法院的做法并无不当，建议协商解决