有一位租客没有经过我的允许，就私自把我的房子转给别人，合同解除后，尚未履行的，当事人可以请求恢复原状，采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失吗？

[律师回复] 结论：离婚诉讼中被告有权要求调解，法院应准许并依法组织。法律解析：依据民法典和民事诉讼法，法院审理离婚案件必须进行调解，这是法定必经程序。被告作为诉讼当事人，享有请求法院组织调解的合法权利。调解要遵循自愿与合法原则，当被告提出调解请求，法院会结合案件实际情况和双方意愿，围绕离婚与否、子女抚养、财产分割等争议事项开展调解工作。若调解达成一致，法院出具的调解书和判决书有同等效力；若调解不成，法院会及时判决。所以被告要求调解是有法律依据的。如果您在离婚诉讼中遇到类似问题，或对调解程序有疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。)

[律师回复] （一）若双方未办结婚登记手续，给付彩礼方可要求返还。此时应积极收集支付彩礼的证据，如转账记录、证人证言等，通过协商或诉讼方式索回。（二）已办理结婚登记且共同生活，无特殊约定彩礼归女方个人。双方可明确财产归属，避免后续纠纷。（三）彩礼由女方父母收取未转交女方，属于女方父母财产。若有争议，要证明彩礼实际由父母收取。（四）双方对彩礼归属有书面约定的，按约定执行。在缔结婚姻过程中，建议对彩礼归属作出书面约定。（五）婚前给付彩礼致给付方生活困难且双方离婚，给付方有权请求返还。需提供生活困难的证明材料，如低保证明等。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第五条规定，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：（一）双方未办理结婚登记手续；（二）双方办理结婚登记手续但确未共同生活；（三）婚前给付并导致给付人生活困难。适用前款第二项、第三项的规定，应当以双方离婚为条件。)

[律师回复] （一）收集证据：女方应收集男方出轨构成与他人同居或存在其他重大过错的证据，像聊天记录、照片、视频、证人证言等，为请求损害赔偿提供有力支撑。（二）在离婚时提出请求：女方要在离婚诉讼中一并提出损害赔偿请求，不能在未离婚时单独主张。（三）配合法院判定：最终是否支持损害赔偿及赔偿金额，法院会结合出轨情节、对女方造成的损害等因素综合判定，女方需积极配合。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十一条规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四）虐待、遗弃家庭成员；（五）有其他重大过错。)