二手房贷款的适用对象要求:1、借款人必须是18-60周岁,具备的自然人;2、借款人需要具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;3、自筹
购房款(首付款)不低于房屋购买价格的20%。4、借款人的实际年龄加
贷款申请期限不应超过70岁。借款人办理办理二手房贷款须提供的材料:1、夫妻双方
身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本;2、
结婚证/
离婚证或
法院判决书/
单身证明2份;3、收入证明(银行指定格式);4、所在单位的
营业执照副本复印件(加盖公章);5、资信证明:包括学历证,其他房产,银行流水,大额存单等;6、如果借款人为的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。