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自从结婚之后,我们一直都住在我们这个房子里,前段时间我们的房子被拆迁了,听说有一部分的补偿款。被拆迁的房子是个人财产还是夫妻共同财产?

3.6w浏览 匿名 2021-01-09 浙江宁波
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    首先,考察被拆迁的房屋是公房还是私房,如果是私房,则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产,则当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产,则拆迁补偿款也相应的归个人所有,不进行分割。其次,如果被拆迁的房屋是公房,则要考察当地的拆迁政策,看补偿款中有没有考虑同住人的因素。在许多地方拆迁补偿款是按照被拆房屋的面积为依据进行计算的,并未考虑同住人的因素。因此,此时的拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。如果公房承租权是婚后取得的,则补偿款归夫妻双方共同所有,由双方进行分割。需要注意的是,售后公房的拆迁属于私房的拆迁范围,不应适用公房拆迁的有关政策。此时的拆迁补偿款能否列入夫妻共同财产的范围,关键是看售后公房是否属于夫妻共同财产。
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    2021-01-20
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若被偿付方所受之损失超出保险合约明文规定的理赔上限,那么便需转向被保险方之外的第三方寻求赔付。在这个过程中,为了最大程度地维护被偿付方的权益不受侵犯,我们可以考虑实施如下策略:
1.深入细致地开展对对方财产状况的调查工作,尽全力探求对方真实的财务实力;
2.依法向法院提起诉讼,借助司法途径追回损失款项;
3.向法院提出申请,要求对对方的财产进行保全措施,冻结其资产,以确保被偿付方的权益得以充分保障。
法律依据:
《道路交通安全法》第七十条
在道路上发生交通事故,车辆驾驶人应当立即停车,保护现场;造成人身伤亡的,车辆驾驶人应当立即抢救受伤人员,并迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。因抢救受伤人员变动现场的,应当标明位置。乘车人、过往车辆驾驶人、过往行人应当予以协助。
在道路上发生交通事故,未造成人身伤亡,当事人对事实及成因无争议的,可以即行撤离现场,恢复交通,自行协商处理损害赔偿事宜;不即行撤离现场的,应当迅速报告执勤的交通警察或者公安机关交通管理部门。
在道路上发生交通事故,仅造成轻微财产损失,并且基本事实清楚的,当事人应当先撤离现场再进行协商处理。
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[律师回复] 解析:
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其次,倘若当地政府实施的拆迁政策是按照家庭成员人数进行补偿,而妻子恰恰是作为被安置人员获得了相应的房屋面积补偿,那么,当夫妻双方决定离婚时,妻子有权依据相关法律规定,向法院提出请求,要求对此部分房产进行合理的分割。
最后,根据我国现行法律法规,夫妻双方对于共同拥有的财产,享有同等的处置权利。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
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(五)其他应当归共同所有的财产。
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