离婚之后，对于当初分割的财产，我们其实是不同意的，但是想赶快离婚，所以房产是留在了最后才分割。如果现在对于房产协商无效的话，是不是可以重新分割的呢？

[律师回复] 结论：房屋买卖中实际占有房屋不直接导致所有权转移；合同有效时买方享有占有利益并可要求卖方协助登记，卖方违约可主张赔偿；合同无效时买方构成无权占有，需返还房屋并赔偿损失。法律解析：依据民法典，不动产所有权转移以登记为生效要件，未经登记不发生所有权变动，所以单纯实际占有房屋不能让买方获得所有权。当房屋买卖合同合法有效，买方实际占有房屋后，可依法享有使用、收益等占有利益，也有权要求卖方协助办理所有权转移登记。若卖方违约，如进行一房二卖且将房屋登记给第三方，实际占有房屋的买方虽无法取得所有权，但能依据合同或法律向卖方主张违约责任、要求赔偿。而若房屋买卖合同无效，买方实际占有房屋就属于无权占有，卖方有权要求其返还房屋并赔偿相应损失。若您在房屋买卖过程中遇到相关法律问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 结论：再婚遗产分割要先明确遗产范围，优先按有效遗嘱分配，无有效遗嘱则按法定继承，法院会综合多种因素合理分配。法律解析：根据民法典规定，被继承人死亡时遗留的个人合法财产才是遗产。若遗产中有夫妻共同财产，需先分出在世配偶的份额，剩余部分作为遗产。继承时，若遗嘱合法有效，就按遗嘱内容分配；没有遗嘱或遗嘱无效，就按法定继承。法定第一顺序继承人有配偶、子女、父母，子女包含继子女，父母包含继父母。同一顺序继承人继承份额通常均等，但对被继承人尽主要扶养义务或与被继承人共同生活的可多分，生活困难且缺乏劳动能力的应多分，有扶养能力却不尽扶养义务的少分或不分。法院在判决时，会结合遗产范围、继承方式、继承人扶养情况等综合认定，保障遗产合法合理分配。如果您在再婚遗产分割方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。)

[律师回复] 结论：离婚后多年析产分割，若有未分割的夫妻共同财产可起诉分割，按均等原则并照顾子女、女方及无过错方权益处理，财产增值或贬值按共同财产算；因对方隐瞒转移财产未分割的，诉讼时效从发现财产起三年，双方均知晓未分割则不受限；离婚协议无欺诈胁迫已分割财产，反悔重分法院不支持。法律解析：依据民法典及相关司法解释，离婚时未分割的夫妻共同财产，当事人可起诉，法院会受理。分割以均等为原则，同时考虑子女、女方及无过错方权益，财产增值或贬值部分也属共同财产。若因对方隐瞒转移财产导致未分割，三年内发现可起诉；双方都知道财产存在却未分割，随时可请求分割。若离婚协议已分割财产且无欺诈胁迫，反悔再分割法院不支持。析产时要确认财产权属和现状后依法处理。若在离婚后析产分割方面遇到复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。)