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店面租赁合同怎么写?

10w+浏览 匿名 2021-03-03 江西赣州
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律师解答 共1条
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    法律咨询顾问
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    您好,关于这个问题,我的解答如下, 店面租赁合同解除协议书出租人(以下简称甲方):承租人(以下简称乙方):鉴于甲、乙双方年月日就乙方承租方大美博城号商铺签订《方大美博城商铺租赁合同》(以下称“《租赁合同》”),《租赁合同》生效后,甲方依约将商铺交付给乙方使用。现乙方因自身原因提出放弃上述商铺优先续约权及承租权。为此,甲乙双方经友好协商一致,就《租赁合同》终止、商铺返还等事宜达成如下协议:
    一、《租赁合同》自年月日解除,甲乙双方租赁关系即同时解除。
    二、本协议生效后乙方于年月日前将铺位退还给甲方。如乙方不按时退还,甲方将按照甲乙双方签订的《租赁合同》收取房屋占用费。
    三、乙方承担商铺实际退还之日前的所有费用,包括租金、水电费、物业费、通讯费、广告费等一切费用。
    四、乙方退还商铺时应保证商铺内水、电等设施正常使用,且不得损坏商铺内原有设施和非乙方装修部分,若有损坏,乙方需照价赔偿。
    五、《租赁合同》解除后,甲方按照《租赁合同》约定扣除乙方欠缴费用后退还承租押金,明细见附件。
    六、退费时间为合同解除后满两个月,退费方式为网银转账。
    1、乙方收款信息
    2、收款人全称
    3、开户行帐号
    4、开户行全称
    七、乙方撤出商铺后,遗留物品视为放弃,甲方有权处置。
    八、因乙方退租给第三人造成的任何损失由乙方承担全部责任。
    九、自本协议签订之日起,甲方即有权将该商铺进行二次招商,并可随时与意向经营户实地参观该商铺直至签订《租赁合同》。
    十、本协议未尽事宜,由甲乙双方协商解决,本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具同等法律效力。十
    一、本协议自甲乙双方盖章之日起生效签字页甲方:授权代表:乙方:法定代表人(授权代表):签订日期:年月日
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    2021-03-26
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非法经营罪在法律上无疑是违法的行为,具体而言,只要犯罪金额达到了特定的标准便足以构成这一罪名。该罪行所涉及到的行为是:违反了国家制定的相关规定,利用诸如销售点终端机(如POS机)这样的设备,采用虚构交易、夸大价格以及现金退款等各类手法,直接向信用卡用户发放现金,且此种行为的涉案金额必须在100万元人民币以上,或者导致金融机构的资金出现20万元人民币以上的逾期未偿还情况,亦或是给金融机构带来的损失超过10万元人民币。对于此类严重的违法行为,将会受到刑事责任的追究。所谓的“信用卡套现”,实际上是指持卡人并非通过正规合法的渠道(即ATM机或柜台)提取现金,而是采取其他手段将信用卡中的信用额度内资金以现金形式套取出来,并且在整个过程中并不支付银行所收取的提现费用。
法律依据:
《最高人民法院、最高人民检察院关于办理妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第七条
违反国家规定,使用销售点终端机具(pos机)等方法,以虚构交易、虚开价格、现金退货等方式向信用卡持卡人直接支付现金,情节严重的,应当依据刑法第二百二十五条的规定,以非法经营罪定罪处罚。
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个人店面租赁合同怎么写
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