亲属
房屋赠与的流程:房屋赠与四步走:(1)审核:审查受赠人是否有
购房资格;(2)公证:直系
亲属关系证明公证;(在一个户口本上“且能体现
直系亲属关系”不用公证)(3)交税:拿着公证书到地税局开免税证明(直系亲属间的赠与可免
个人所得税和营业税)(4)换新:交完税(
契税3%、
印花税0.05%)后到国土局换新房本;费用:
公证费:评估价的2%;工本费:80元、贴花费:5元;办理赠与需要什么材料:(1)赠与人、受赠人双方的
身份证及原件
复印件;(2)证明直系亲属关系的公证书原件及复印件(或出生证明,体现直系亲属关系的户口本);(3)
赠予房屋产权证原件及复印件以及
房屋共有权人的书面同意赠予声明书;(4)受赠人是外地户籍,需提供暂住证。