住房贷款利是否可以享受专项扣除？我跟我老公我们两个人在老家那边一起按揭贷款买了一套房子，然后现在好像可以还有一些优惠具体是怎么规定的呢？

[律师回复] （一）获取知识产权所有权，可通过自主研发、受让、受赠、并购等方式，获得对主要产品或服务在技术上起核心支持作用的知识产权，像发明专利、实用新型专利、外观设计专利等。（二）保证有效专利数量，在核心技术领域至少有一件发明专利或多件实用新型专利。（三）将专利技术应用于主营业务，使专利产品或服务的销售收入占企业总收入的比例不低于规定要求。（四）具备持续研发能力，确保研发投入占销售收入的比例符合相关标准。（五）建立健全知识产权管理制度，配备专门的管理机构或人员，具备专利运用、保护和风险防控能力。法律依据：《中华人民共和国专利法》第十一条规定，发明和实用新型专利权被授予后，除本法另有规定的以外，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、使用、许诺销售、销售、进口其专利产品，或者使用其专利方法以及使用、许诺销售、销售、进口依照该专利方法直接获得的产品。外观设计专利权被授予后，任何单位或者个人未经专利权人许可，都不得实施其专利，即不得为生产经营目的制造、许诺销售、销售、进口其外观设计专利产品。)

[律师回复] 结论：打实用新型专利官司需做好诉前准备、依法起诉并应对被告抗辩，全程遵循法定程序。法律解析：打实用新型专利官司首先要做好诉前准备，确定自身是否为适格主体，收集专利合法有效的文件如专利证书、年费缴纳凭证等，同时收集侵权证据如侵权产品、销售记录等。若选择起诉，需向有管辖权的法院递交起诉状和相关证据，法院受理后进入审理程序，可能包括证据交换、开庭审理等环节，庭审中需清晰阐述主张，依据专利权利要求书说明侵权事实并运用证据证明侵权行为及损失。被告收到起诉后，可从专利有效性或是否构成侵权方面抗辩，若认为专利缺乏新颖性、创造性等，可请求专利行政部门宣告该专利无效。整个过程需遵循专利法和民事诉讼法的规定，积极配合法院工作。若在实用新型专利官司中遇到主体资格认定、证据收集或程序问题，建议向专业法律人士咨询，以更好维护自身合法权益。)

[律师回复] （一）婚前一方付首付、婚后共同还贷的房产，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院会判决房产归登记方，未还贷款是其个人债务，登记方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分。（二）婚后共同购买并按揭的房产，属于夫妻共同财产。离婚时先协商分割，协商不成法院判决，会考虑双方贡献、居住需求等按比例分割，未还清贷款作为共同债务双方共担。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。)