村委会修路，占用农村宅基地怎么办

[律师回复] 您好，针对您的村委会修道路有权利强占宅基地吗、问题解答如下, 村委会留公章可以对合法买卖宅基地作一个公证、见证。<br/>宅基地使用权的转让法律效力：<br/>1、宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：<br/>（1）城镇居民购买；<br/>（2）法人或其他组织购买；<br/>（3）转让人未经集体组织批准；<br/>（4）向集体组织成员以外的人转让；<br/>（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。<br/>2、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：<br/>（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；<br/>（2）同一集体经济组织内部成员转让；<br/>（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；<br/>（4）转让行为征得集体组织同意；<br/>（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让；

[律师回复] 您好，根据《土地管理法》第四十八条征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。您可以自行前往当地自然资源主管部门查询具体补偿文件。

[律师回复] 你好，建议先与拆迁房协商处理，协商不好的可以起诉解决。

[律师回复] 村里要修路，要占用宅基地，目前宅基地，使用权人去世了。这种情况村委会无权侵犯宅基地

[律师回复] 对于占用农村宅基地修路如何补偿这个问题，解答如下, 占用农村宅基地修路怎么补偿<br/>《土地管理法》对占地修路补偿有明确规定，征地补偿款含土地补偿费、安置补助费、宅基地及房屋补偿、地上附着物和青苗补偿，以及被征地农民的社会保障费用等。关于补偿标准，国家给予原则性框架，由各省、自治区、直辖市参考当地的经济水平制定具体的标准。<br/>究竟能补多少钱<br/>农民的土地被占用修路，补偿包括两项，一项是国家的补偿，另一项是地方的补偿。补偿的标准根据一定的参照物来计算，包括土地补偿、安置补偿、土地上青苗费以及被占地农民的社会保障补偿。对于占地修路补偿，各地区根据当地经济发展水平，一般来说，被占用一亩地，可获得3-5万元的补偿。<br/>就拿今年广西地区来举例吧，当地的公路工程建设项目中的征地补偿标准如下:<br/>1、镇级农用地每亩补偿40854元；<br/>2、镇级建设用地每亩补偿16342元；<br/>3、镇级未利用地(荒地)每亩补偿8171元；<br/>4、乡级农用地补偿每亩补偿38893元；<br/>5、乡级建设用地每亩补偿15557元；<br/>6、乡级未利用地(荒地)每亩补偿7779元。<br/>补偿方式有哪几种<br/>修路占地补贴有几种方式，被占地的农户可以自行选择补偿方式，分别是以下三种。<br/>1、按年补偿。农户按年领取补贴款，一直补贴到二轮土地承包结束为止。<br/>2、一次性补偿。一次性补偿以“谁的耕地被占、补偿就给谁”的原则，一次全部发给农户。<br/>3、享受红利补偿。补贴款将投入当地旅游开发、农业生态项目等，村民以持股的方式入股享受分红补贴。<br/>知道了补贴标准和方式，如果遇到了自己家的耕地因修路被占用，农民朋友们就可以依法维护自己的权益了，毕竟耕地是咱农民的命根子，被占用了得到相应的补偿也是应该的。