房产证写了错误，现在想更改，房主能更改年限吗

[律师回复] 不可以的。 依据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第五十九条规定：固定资产按照直线法计算的折旧，准予扣除。企业应当自固定资产投入使用月份的次月起计算折旧;停止使用的固定资产，应当自停止使用月份的次月起停止计算折旧。 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。除国务院财政、税务主管部门另有规定外，固定资产计算折旧的最低年限如下：房屋、建筑物，为20年;飞机、火车、轮船、机器、机械和其他生产设备，为10年;与生产经营活动有关的器具、工具、家具等，为5年;飞机、火车、轮船以外的运输工具，为4年。

[律师回复] 你好，这种情况是可以改的。<br/>根据《工伤保险条例》：<br/>第五十五条有下列情形之一的，有关单位或者个人可以依法申请行政复议，也可以依法向人民法院提起行政诉讼：<br/>(一)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定申请不予受理的决定不服的;<br/>(二)申请工伤认定的职工或者其近亲属、该职工所在单位对工伤认定结论不服的;<br/>(三)用人单位对经办机构确定的单位缴费费率不服的;<br/>(四)签订服务协议的医疗机构、辅助器具配置机构认为经办机构未履行有关协议或者规定的;<br/>(五)工伤职工或者其近亲属对经办机构核定的工伤保险待遇有异议的。<br/>第九条公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。<br/>第四十五条公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的，申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。法律另有规定的除外。<br/>第四十六条公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。

[律师回复] 二手房满2年免营业税是按照缴纳契税完税证明上的时间和房屋产权证上注明的时间，哪个在前按哪个计算，只要房子在上面那个时间之后两年，就认为满两年。个人购买住房计算房产是否二手房满两年免营业税的方法:<br/>1.以取得房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间，按照孰前原则确认。<br/>2.根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间，按照孰前;的原则确定购买住房的时间。<br/>3.此房产从一手楼盘购得的，根据购房合同的生效时间，产证上注明的时间以及契税完税证明上注明的时间，按照孰前的原则计算。

[律师回复] 残疾证不能作为更改出生日期的证件，更改出生日期的有效证件为出生证。 （1）6岁以下（含6岁）儿童年龄更改的相关手续：监护人申请、户口簿、出生入户地派出所出具的原始入户依据的复印件（需加盖派出所户口专用章）、《出生医学证明》（原件及复印件）、《贵阳市公安局公民申请更正年龄审批表》； （2）6岁以上至18岁（含18岁）人员的年龄更改，原则上不同意更改申请。如确因登记、录入差错等特殊情况由派出所认真调查核实和取证，并拟写出调查报告，填写《贵阳市公安局公民申请更正年龄审批表》； （3）18岁以上人员的年龄更改有两种： 第一，无工作单位的人员要求更改年龄，原则上不同意更改申请，特殊情况由派出所认真调查核实和取证，并拟写出调查报告； 第二，有工作单位的在职人员（干部）要求更改年龄，需提供以下相关手续：本人申请、户口簿、身份证、　　单位人事部门出具的证明、当事人的人事档案。《市公安局公民申请更正年龄审批表》。

[律师回复] <br/>1、生效的调解书，当事人必须要履行，一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行;<br/>　　<br/>2、法律依据：《民事诉讼法》(修正)　第二百三十六条 发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。<br/>　　调解书和其他应当由人民执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民申请执行。