丧偶子女不签字能买卖吗?

[律师回复] 对于丧偶老人卖房需儿女签字吗这个问题，解答如下, 如果是老人自己的房子是不需要子女签字的。<br/>根据《合同法》第一百三十条 定义<br/>买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。<br/>第一百三十二条 标的物<br/>出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。 法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。<br/>根据《房屋登记办法》<br/>第三十六条<br/>发生下列情形之一的，权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记： <br/>（一）房屋所有权人的姓名或者名称变更的； <br/>（二）房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的； <br/>（三）房屋面积增加或者减少的； <br/>（四）同一所有权人分割、合并房屋的； <br/>（五）法律、法规规定的其他情形。<br/>第三十七条<br/>申请房屋所有权变更登记，应当提交下列材料： <br/>（一）登记申请书； <br/>（二）申请人身份证明； <br/>（三）房屋所有权证书或者房地产权证书； <br/>（四）证明发生变更事实的材料； <br/>（五）其他必要材料。

[律师回复] 如果本人未出具配偶的死亡证明材料向户口所在地派出所申请变更户口簿婚姻状况，否则仍显示之前的婚姻状况，不会显示丧偶。以浙江省为例，根据《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定：第五十八条公民的籍贯、出生地、文化程度、婚姻状况、兵役状况、服务处所和职业等户口登记项目发生变化或者出现差错的，可以由本人或者户主，凭相关证明材料向户口所在地派出所申请变更更正登记。

[律师回复] 如果本人未出具配偶的死亡证明材料向户口所在地派出所申请变更户口簿婚姻状况，否则仍显示之前的婚姻状况，不会显示丧偶。以浙江省为例，根据《浙江省常住户口登记管理规定（试行）》规定：第五十八条公民的籍贯、出生地、文化程度、婚姻状况、兵役状况、服务处所和职业等户口登记项目发生变化或者出现差错的，可以由本人或者户主，凭相关证明材料向户口所在地派出所申请变更更正登记。

[律师回复] 1、企业退休职工在家死亡的亲属带上户口本，死者身份证，医保两证一卡(卡要全部消费掉，卡交上去，就不发回来了)，火化大厅开据的三张收据到死者单位调档。 2、家属可以拿着死者的火化证、盖有印单的收据、个人档案、身份证到社会保险公司专门的办理丧葬的办公室结算。 3、丧葬补助金为6个月的统筹地区上年度职工月平均工资； 供养亲属抚恤金按照职工本人工资的一定比例发给由因工死亡职工生前提供主要生活来源、无劳动能力的亲属。 《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第二十七条 丧葬费按照受诉所在地上一年度职工月平均工资标准，以六个月总额计算。

[律师回复] 要办理继承过户后，才能正常的再过户给别人。继承相关手续如下：<br/>一、先所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。<br/>二、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户。具体手续按当地房管局规定。费用有：<br/>一、办理遗产公证的公证费，按房产总价的3%收取。<br/>二、房管局过户的税费不多，三仟元就可以了。