贷款买房三十万，贷款一年，退房利息是多少

[律师回复] 【法律意见】<br/>《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。<br/>第二十六条?借贷双方约定的利率未超过年利率24，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36部分的利息的，人民法院应予支持。<br/>自2015年9月1日起最高人民法院《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》施行后，高利贷的标准不再以是否超过年利率24为标准，而以是否超过36为标准，也就是说年利率不超过36的都不属于高利贷。

[律师回复] 高利贷，《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》：<br/>第二十六条借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。可以认为年利率超过36%为高利贷。

[律师回复] 解答如下, 多高的利息才算高利贷《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。也就是说，高利贷的利率依个人交易而定，但是都超过了国家法定贷款利率的4倍，否则，不构成高利贷行为。放高利贷是否违法高利贷是民间借贷的一种形式，《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》中规定：“民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。”也就是说，民间高利贷是发生在自然人与自然人之间以及自然人与单位之间的借贷利率超过了银行同期贷款利率4倍的情况。高利贷本身属于借贷双方自愿的行为，而且存在有利于资金使用、经济发展等特点，虽然国家层面出于利息管制的需要，对超过金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍的部分不予以保护，但并没有将高利贷纳入犯罪，因此也没有影响高利贷的长期存在。刑法中没有关于高利贷的罪名，只是规定非法吸收公众存款罪，但在放高利贷的过程中有触犯刑法的，要依法追究其刑事责任。民间借贷利息怎么算民间借贷问题，是民间发生较多的纠纷之一。根据我国相关法律的规定，在计算民间借贷利息时要注意以下三点：一没有约定利息的，或者约定不明确的，视为不支付利息。二民间借贷利率最高不得超过银行同类贷款利率的四倍对超出部分的利息不予保护。在这里要注意，高于银行同类贷款利率四倍的利息，也就是说当事人约定的利率超过银行同类贷款利率的四倍，出现纠纷时利息要分两种情况计算：<br/>1、约定利率超过四倍，但当事人实际没有按约定的利率支付，或者没有支付利息，出现纠纷后，对超过四倍的利息不予支持，但四倍以内的部分是支持的。<br/>2、约定利率超过四倍，当事人支付以后又要求对超过四倍部分予以返还的，根据法律的规定，当事人双方约定的高于银行同类贷款利率四倍的利息的，该部分合同条款无效，按无效合同的规定，因该无效合同取得的财产，应当予以返还。三出借人不得将利息计入本金谋取复利。放高利贷有哪些后果<br/>第<br/>一，《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》中规定：民间个人借贷利率由借贷双方协商确定，但双方协商的利率不得超过中国人民银行公布的金融机构同期、同档次贷款利率不含浮动的4倍。超过上述标准的，应界定为高利借贷行为。<br/>第<br/>二，通过《中国人民银行关于取缔及打击高利贷行为的通知》，高利贷是不但不受国家法律保护，还要严厉打击，可知是违法的。<br/>第<br/>三，刑法中没有关于高利贷的罪名，只是规定非法吸收公众存款罪，但在放高利贷的过程中有触犯刑法的，要依法追究其刑事责任。

[律师回复] 以农行为例2012年7月6日公布的整存整取五年期年利率为4.75%利息本金×利率×存款期限五年利息500000×4.75%×5118750元注：2008年10月9日暂停征收利息税，目前是免税的一些股份制银行均上调至基准利率的1.1倍，所以各家银行每个档期年利率不完全一样。目前整存整取五年期基准年利率为4.75%五年利息(1.1倍）500000×（4.75%×1.1）×2130625元以上就是五十万存定期五年利息有多少的回答

[律师回复] 民间借贷的利息有两个数字，即年利率24%和36%，24%和36%实际上是设定了民间借贷利率的三个区间：<br/>（1）第一个是依法受到司法保护的区间，即年利率24%（即月利率2%）以下的民间借贷依法受到法律的保护；<br/>（2）第二个区间是不受司法保护的区间，即年利率超过36%（即月利率3%）的民间借贷，超过年利率36%的部分法院将认定无效，不受司法保护；<br/>（3）第三个区间是自然债务区间，即年利率24%到36%之间，这个区间的债务属于自然债务，当事人自愿履行该区间的债务，法院不反对，但如果提起诉讼，要求法院保护该区间内的债务，法院不会保护。，你可有自己按照这个区间算一下，贷3000，还5000，明显超出36%了