法院拍卖房屋，父母的房子可以要求租房补偿吗

[律师回复] 未取得房产证的房屋，法院可以查封、拍卖。但应当在拍卖过程中，将未取得房屋产权的情况告知买受人。查封指检查对于不合格物品贴上封条,不准许动用。在民事诉讼中，查封是财产保全比较常用的一种。　《查扣冻规定》第十三条规定“查封、扣押、冻结担保物权人占有的担保财产，一般应当指定该担保物权人作为保管人；该财产由人民法院保管的，质权、留置权不因转移占有而消灭。”最高法《执行规定》第40条规定：“人民法院对被执行人所有的其他人享有的抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得的价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。”从上述规定来看，对被执行人已经作为担保物的财产，人民法院可以查封、扣押，也可以拍卖、变卖，但是必须保障抵押权人的优先受偿权。为切实保障抵押权人的利益，在人民法院转让被执行人的担保财产时，应当通知抵押权人，并告知受让人转让物已经设定担保的情况。

[律师回复] 廉租房申请条件：<br/>1、申请人具有5年以上当地城市常住户口<br/>2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭<br/>3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下<br/>4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的<br/>5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。<br/>廉租房申请流程：<br/>一、提出申请：由廉租房申请人(户主)持上述文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请。<br/>二、受理、配租：<br/>1、由廉租房申请人户籍所在地的街道办事处受理申请，领取填写《城市居民廉租住房家庭情况核定表》，相关单位盖章。<br/>2、街道办事处受理申请(5日内)，并对申请家庭入户调查，进行评议。<br/>3、街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示(10日)，街道乡镇提初审意见、配售方案(2个工作日)。<br/>4、区县复审申请资料、确定配售方案(5个工作日)，公示(5日)。<br/>5、市住房保障部门备案(2个工作日)。<br/>6、符合条件，进行摇号配租配售。<br/>7、摇中，进行配租廉租房未摇中，继续轮候或取消资格。