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乡村有带房本的房+再买楼房算二套不

43浏览 匿名 2017-09-30 内蒙古赤峰
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第一套房没贷款再买房算二套房吗?
第一套房没贷款再买房算二套房,不管第一套房屋购买的时候是否有贷款,再次购买房屋的时候就算是购买第二套房。此外,父母名下有住房,以未成年子女名义再购房,以及未成年时名下有房产,成年后再贷款购房等的情形也会被认定为是购买了二套房。
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房产纠纷
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把房赠给配偶再买一套的算是二套房吗?
根据相关规定二套房认定是以家庭为单位的,因此,把房子赠给配偶再买的算“二套房”。二套房认定标准:1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的。
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房产纠纷
再次犯罪能办取保候审吗
[律师回复] 解析:
在保释等待审理期间再度触犯新罪行者通常无法再获得保释权利。若犯罪嫌疑人身处于此种状态下继续犯新罪行,则他的保释许可将会被取消。先前所缴纳的保证金亦将被没收,并且根据实际情况,分别向其下达对犯罪事实进行悔悟、重新缴纳保证金、提出担保人或实行监视居住等命令,甚至可能依法批准逮捕。在审判环节,审判官会把新罪行与旧罪行为一同进行审理裁决。按照我国刑法诉讼法则的明确规定,人民法院、人民检察院以及公安机关对于符合以下条件的犯罪嫌疑人、被告人,可以给予保释等待审理的权利:
(1)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(2)可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取保释等待审理方式不会引发社会危害性的;
(3)患有严重疾病、生活无法自理,或者正值孕期或哺乳期的妇女,采取保释等待审理方式也不会引发社会危害性的;
(4)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取保释等待审理的。保释等待审理的执行工作由公安机关负责。人民法院、人民检察院以及公安机关在决定是否对犯罪嫌疑人、被告人实施保释等待审理时,应要求犯罪嫌疑人、被告人提供担保人或者缴纳保证金。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十六条
人民法院、人民检察院和公安机关根据案件情况,对犯罪嫌疑人、被告人可以拘传、取保候审或者监视居住。
取保候审可以再找理由吗
[律师回复] 解析:
关于被裁定撤回或变更的取保候审情况,其法定理由主要集中在以下几个方面:
首先,如果犯罪嫌疑人不应受到刑事追诉,那么其所对应的取保候审措施应予解除。
其次,若取保候审的期限已经届满,则相应的取保候审措施也应予以终止。
再者,如果发现当初采取取保候审的决定存在不当之处,那么该决定也应该得到纠正。
此外,对于那些已经被逮捕的被告,如果他们身患严重疾病且生活无法自理,同时采取取保候审不会对社会造成危害,那么这种情况下的取保候审也是可以考虑的。同样地,如果这些被告已经被逮捕,但案件却未能在法律规定的期限内审结,那么此时也可以考虑对其进行取保候审。
最后,如果这些被告已经被逮捕,并且是孕妇或者正在哺乳期的母亲,那么只要采取取保候审不会对社会产生危害,就可以考虑对其实施取保候审。
另外,如果这些被告已经被逮捕,并且第一审人民法院已经判处了管制或者宣告缓刑,甚至还可能单独适用了附加刑,而这些判决尚未发生法律效力,那么在这种情况下,也可以考虑对其实施取保候审。
法律依据:
《刑事诉讼法》第九十六条
人民法院、人民检察院和公安机关如果发现对犯罪嫌疑人、被告人采取强制措施不当的,应当及时撤销或者变更。
公安机关释放被逮捕的人或者变更逮捕措施的,应当通知原批准的人民检察院。
取保候审还能再次批捕吗
[律师回复] 解析:
倘若已采取取保候审措施的犯罪嫌疑人或被告人再次涉嫌违法犯罪行为,且情况严重者,司法机关有权决定将其收押,恢复正常的刑事诉讼程序。反之,若未出现上述违规行为,检察机关将不会做出相应的批捕决定。关于取保候审期间的相关法律义务,犯罪嫌疑人及被告人应严格遵循以下规定:
首先,未经执行机关批准不可擅自离开居住地所在的市区或县城区域;
其次,如遇住址、工作单位以及联络方式变更等情况,须在二十四小时内告知执行机构;
再者,在接到传唤通知时,应当按时前往指定地点应诉;
此外,任何形式的干扰证人作证、毁坏、伪造证据甚至串供都是绝对禁止的行为。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
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房贷还清再买算首套吗
贷款还清再买房是不是首套房,那要根据首套房的定义来看:首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。
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房产纠纷
套现会涉嫌侵占罪吗判几年
[律师回复] 解析:
根据国家相关法律法规规定,以非法经营罪论处信用卡套现行为。若此种行为涉及的金额达到100万元人民币以上,或致使金融机构资金20万元以上逾期未能偿还,或者给金融机构带来的经济损失超过10万元人民币,应视为情节严重;反之,如果涉案金额高达500万元人民币,或使金融机构资金100万元以上逾期未能偿还,或者带给金融机构经济损失达50万元人民币,则应定性为情节特别严重。对于那些持卡人因追求非法利益而以该种方式恶意透支,若已满足追究其刑事责任的条件,应按照相关法律法规,以信用卡诈骗罪论处。
值得注意的是,一旦信用卡套现行为被银行察觉并确认,情节严重者可能面临牢狱之灾,通常情况下,银行会采取封卡措施。需要强调的是,信用卡套现属于违法行为,银行在信用卡发放后,会对信用卡的刷卡交易情况进行严格监控与记录。由于信用卡套现行为极易被发卡银行识破,一经发现,银行将会立即冻结该信用卡,情节严重者甚至需承担相应的刑事责任。因此,我们强烈建议广大用户务必依法合规地使用信用卡,避免陷入不必要的困境。
法律依据:
《刑法》第一百九十六条
有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:
(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;
(二)使用作废的信用卡的;
(三)冒用他人信用卡的;
(四)恶意透支的。
前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。
盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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离婚后再买房算不算首套房
需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款,离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻,贷款是否已经还清,如果上述问题均解决,离婚后买房认定为首套房。
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房产纠纷
取保候审什么情况再次拘留
[律师回复] 解析:
未能遵守取保候审的具体条款。原有的取保候审状态被撤销之后,该犯罪嫌疑者再度面临收监风险可能是由于如下几个方面的因素:
首先,案件本身的情节变化显著,导致该犯罪嫌疑人已不再适用于原先的取保候审要求;
其次,作为原本被获准采取取保候审的人士,若在执行期间违背了相关条款,则有可能重新面临被羁押的境地。取保候审,这是一项由公安机关、人民检察院以及人民法院共同实施的法律程序,旨在依法对符合特定条件的犯罪嫌疑人、被告人施加压力,促使他们提出保证人或者缴纳保证金,以确保他们不会逃避侦查、起诉和审判,同时还需要随时准备接受传唤。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
没带驾驶证是交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:
在发生车祸的情况下,若驾驶员未能随车携带有效的驾驶证,则会受到来自公安机关交通管理部门的警告或给予二十元至二百元人民币之间的罚款,且还需被记1分。
至于对那些并未随身携带驾驶证的司机们,公安机关交通管理部门有权依法暂扣其所驾驶的机动车辆,同时向驾驶员发出通知,要求他们尽快提供相关的驾驶证等证件。驾驶证,全称应为机动车驾驶证,也常被人们简称为“驾照”,它是根据国家法律规定,机动车驾驶人员必须申领的一种资格证书。
法律依据:
《道路交通安全违法行为记分管理办法》第十一条
机动车驾驶人有下列交通违法行为之一,一次记3分:
(一)驾驶校车、公路客运汽车、旅游客运汽车、7座以上载客汽车以外的其他载客汽车载人超过核定人数百分之二十以上未达到百分之五十的;
(二)驾驶校车、中型以上载客载货汽车、危险物品运输车辆以外的机动车在高速公路、城市快速路以外的道路上行驶超过规定时速百分之二十以上未达到百分之五十的;
(三)驾驶机动车在高速公路或者城市快速路上不按规定车道行驶的;
(四)驾驶机动车不按规定超车、让行,或者在高速公路、城市快速路以外的道路上逆行的;
(五)驾驶机动车遇前方机动车停车排队或者缓慢行驶时,借道超车或者占用对面车道、穿插等候车辆的;
(六)驾驶机动车有拨打、接听手持电话等妨碍安全驾驶的行为的;
(七)驾驶机动车行经人行横道不按规定减速、停车、避让行人的;
(八)驾驶机动车不按规定避让校车的;
(九)驾驶载货汽车载物超过最大允许总质量百分之三十以上未达到百分之五十的,或者违反规定载客的;
(十)驾驶不按规定安装机动车号牌的机动车上道路行驶的;
(十一)在道路上车辆发生故障、事故停车后,不按规定使用灯光或者设置警告标志的;
(十二)驾驶未按规定定期进行安全技术检验的公路客运汽车、旅游客运汽车、危险物品运输车辆上道路行驶的;
(十三)驾驶校车上道路行驶前,未对校车车况是否符合安全技术要求进行检查,或者驾驶存在安全隐患的校车上道路行驶的;
(十四)连续驾驶载货汽车超过4小时未停车休息或者停车休息时间少于20分钟的;
(十五)驾驶机动车在高速公路上行驶低于规定最低时速的。
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离婚房子判给对方再购房离婚二套房还是首套房?
只要央行的征信系统中能够查到房贷记录,那么即便离异后房产判给一方,另一方再贷款购房时也会被认定为二套房。目前银行认房又认贷,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房。
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房产纠纷
取保候审后多久再收监
[律师回复] 解析:
在经历了取保候审阶段后再次面临收押,这并非仅仅是受制于时间因素而产生的现象,相反它需要依据严格的法律法规进行谨慎且精确的评估与判决。只要符合相关法律规定,便可立即作出收押的最终决策,反之若无法满足收监的各项法律标准或者能够获得充分且有力的辩护支持,那么当事人将有可能继续享受自由自在的生活状态。
法律依据:
《刑事诉讼法》第七十一条
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
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(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
取保候审回家后再怎样做
[律师回复] 解析:
在此之后,被告将会面临检察机关对其犯罪事实及证据的审查、提起诉讼以及法院对案件的审理的多个相关环节。本所推荐您及早委托专业的刑事辩护律师,以便为您争取在审判阶段获得缓刑等轻判结果。关于“取保候审”这一概念,它并非意味着无需承担法律责任,而是指在现阶段不对被告人采取拘留或逮捕措施,但最终是否会被判定有罪并入狱服刑,仍需等待法院的裁决。具体而言:
1)若人民检察院未批准逮捕,则应向被告人说明不予批捕的原因;如需补充调查证据,也应同时告知公安机关。
2)若人民检察院未批准逮捕,公安机关应在收到通知后立即释放被告人,并将执行情况及时通报给人民检察院。对于那些需要进一步侦查且符合取保候审或监视居住条件的被告人,依法可对其实施取保候审或监视居住。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律师会见当事人需要带什么
[律师回复] 解析:
关于律师探访看守所中被拘留者所需提交资料,主要包括以下几个方面:
首先,需提供由被授权人员签署的授权委托书;
其次,需要提供律所出具的公函;
再者,还需要有专门针对律师会见犯罪嫌疑人、被告人性专用的介绍信;
此外,还需要被委托人身份信息的复印件以及户口簿、结婚证等亲属关系证明文件;
最后,作为必要凭证,律师需要出示其合法执业资格证书。以上所有资料备齐后,依据相关程序可申请办理会见通知书,并将该通知书连同介绍信递交给看守所,便能顺利按期进行会见面谈。特别指出,为保障辩护律师权益,他们有权与在押的犯罪嫌疑人、被告人进行会见及通讯交流。而其他辩护人若得到人民法院、人民检察院的批准,同样享有此项权利。对于辩护律师而言,只要持有律师执业证书、律所证明以及委托书或者法律援助公函,便有权请求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,看守所应在收到请求后立即安排会见事宜,最晚不得超过四十八小时。
法律依据:
《律师会见监狱在押罪犯规定》第五条
律师需要会见在押罪犯,可以传真、邮寄或者直接提交的方式,向罪犯所在监狱提交下列材料的复印件,并于会见之日向监狱出示原件:
(一)律师执业证书;
(二)律师事务所证明;
(三)罪犯本人或者其监护人、近亲属的委托书或者法律援助公函或者另案调查取证的相关证明文件。
监狱应当留存律师事务所出具的律师会见在押罪犯证明原件。
罪犯的监护人、近亲属代为委托律师的,律师第一次会见时,应当向罪犯本人确认是否建立委托关系。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第六条
律师会见在押罪犯需要助理随同参加的,律师应当向监狱提交律师事务所出具的律师助理会见在押罪犯的证明和律师执业证书或者申请律师执业人员实习证。
《律师会见监狱在押罪犯规定》第七条
律师会见在押罪犯需要翻译人员随同参加的,律师应当提前向监狱提出申请,并提交能够证明其翻译人员身份的证明文件。
监狱应当及时审查并在三日以内作出是否批准的决定。
批准参加的,应当及时通知律师。
不批准参加的,应当向律师书面说明理由。
随同律师参加会见的翻译人员,应当持监狱批准通知书和本人身份证明参加会见。
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