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我离婚后婆婆赠与我一套房, 但是我要拆迁, 我该怎么办

10w+浏览 匿名 2021-06-21 四川成都
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律师解答 共1条
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    抚养费追讨法务
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    夫妻双方判决离婚,房子作为共同财产尚未分割,已离婚的夫妻作为共同共有人对标的房屋享有所有权。拆迁房屋政策有两类,产权对换和资金补偿。如果你们选择产权对换的话,二人共有的房屋相当于一个产权。双方作为所有权人,会按照当地拆迁安置的人均标准进行分房,分得房屋后,共同共有建后的新房,并且对于差价承担连带责任。差价按照当地保障性住房标准是没有问题的,分两套房子要看当地人均拆迁安置回迁的人均平米和新房的面积,如果人均平米大,新房面积小,才有可能分的两套。产权对换也是对等的,不是两个人都有所有权就是两个产权,分得一套房屋的可能性是非常非常大的。至于差价,对于连带的共同共有人,双方可商议,无债权关系情况下,解决方法是平分债务
    2021-06-22
    本文字数较多,预估阅读时间较长
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? 您好,请问,我是女方,娘家拆迁父母赠与了我一套回迁房,目前还没有办理房产证,名字是我一个人的,但是父母害怕我卖房子,所以有公正不允许我卖,只有居住权,现在我老公在外面有经济纠纷,法院有权利冻结拍卖我的房子吗?谢谢
[律师回复]  甲方(父母):_______________________  住所:  身份证号:  乙方(子女):_______________________  住所:  身份证号:  为明确双方本次赠与房屋行为的权利义务,甲乙双方本着诚实信用的原则,并根据有关法律法规,制订本协议,以资共同遵守。  <br/>第一条甲方决定将位于_________市_________区_______镇_________街道_________号的房屋一套,建筑面积_________平方米无偿赠与给乙方;乙方同意接受此赠与。  <br/>第二条甲方保证其对上述房屋拥有所有权。  <br/>第三条甲方保证本次赠与并无任何恶意,而且已将其所知的一切包括瑕疵在内的注意事项告知乙方(但甲方不保证本次赠与物完全无瑕疵),否则,愿意对因此给乙方造成的损失承担赔偿责任。  <br/>第四条甲方的要求:将该房产仅赠与乙方(儿子或女儿)一人其他与乙方相关的亲属都无权享有该房产任何权力。  <br/>第五条乙方违反第四条的约定,甲方有权收回上述房屋。  <br/>第六条在本协议生效后,甲方应在_________日内向乙方移交上述房屋;并应在_________日内协助乙方到有关房产管理部门办理有关变更登记的手续。  <br/>第七条乙方无须向甲方支付任何费用,但与移交上述房屋有关的费用包括到有关房产管理部门办理有关手续的费用以及有关契税应由乙方负担。  <br/>第八条违反本协议的约定为违约行为,应承担违约责任。  <br/>第九条本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。  <br/>第十条本协议在双方签字后生效。  甲方(签字):_________  年月日  乙方(签字):_________  年月日
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