无证住房被认定违建遭强拆，怎么办？

[律师回复] 1.违建房买卖合同应认定无效。依据法律规定，违反法律行政法规强制性规定的民事法律行为无效。城乡规划法要求建房须取得建设工程规划许可证，违建房未取得或未按许可规定建设，其买卖标的为违法建筑，转让行为违反了城乡规划法的强制性规定，且违法建筑无法办理物权登记，合同目的无法实现。2.针对此情况，建议买卖双方在交易前仔细核实房屋的合法性，查看建设工程规划许可证等相关证件。若已签订违建房买卖合同，双方应协商解除合同，返还已支付的款项，避免陷入法律纠纷。若协商不成，可通过法律途径解决。)

[律师回复] （一）若发生交通事故，当事人应知晓一般情况公安机关交通管理部门会自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。所以在此期间耐心等待，可通过合法途径询问进度。（二）若属于交通肇事逃逸案件，在肇事车辆和驾驶人被查获后，再过十日可拿到认定书。当事人可协助警方查找线索，加快案件侦破。（三）当需要进行检验鉴定时，要关注检验报告或鉴定意见确定的时间，此后五日就会制作认定书。法律依据：《道路交通事故处理程序规定》第六十二条规定，公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交通肇事逃逸案件在查获交通肇事车辆和驾驶人后十日内制作道路交通事故认定书。对需要进行检验、鉴定的，应当在检验报告、鉴定意见确定之日起五日内制作道路交通事故认定书。)

[律师回复] 法律分析：（1）未投保交强险的机动车发生交通事故，责任方应当在交强险责任限额范围内承担赔偿责任。（2）若事故双方均未投保交强险，则按照各自的过错比例分担交强险责任限额范围内的赔偿责任。（3）超出交强险责任限额的部分，如事故车辆投保了商业保险，由商业保险根据保险合同约定予以赔偿；未投保商业保险或超出商业保险赔偿范围的部分，由侵权人自行承担。提醒：未投保交强险违反法律规定，会显著增加车主的赔偿风险，车主应及时为车辆投保交强险；发生事故后，需注意留存事故责任认定相关证据，以便明确赔偿责任划分。)