经济适用房能做抵押贷款吗？

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、申请贷款的条件 <br />1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； <br />2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。 <br />二、需要提供的材料 <br />1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）； <br />2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）； <br />3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）； <br />4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）； <br />5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。 <br />二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、申请贷款的条件 <br />1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； <br />2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。 <br />二、需要提供的材料 <br />1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）； <br />2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）； <br />3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）； <br />4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）； <br />5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。 <br />二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、申请贷款的条件 <br />1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； <br />2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。 <br />二、需要提供的材料 <br />1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）； <br />2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）； <br />3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）； <br />4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）； <br />5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。 <br />二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

[律师回复] 你好！经济适用住房是指政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，具有保障性质的政策性商品住房。也就是说，经济适用房是享受政府提供的优惠政策，建设用地实行行政划拨，向城镇中低收入家庭供应的普通居民住房。经济适用房买后要满才可以上市交易，这5年内因为不能上市交易，所以抵押贷款。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 一、申请贷款的条件 <br />1、申请借款人连续缴交住房公积金满6个月以上并且仍继续正常缴存； <br />2、职工或其本人的父母（或子女）购买、建造普通自住住房。 <br />二、需要提供的材料 <br />1、市房产局已备案的《商品房（经济适用房）预售合同》及预交房价总额20以上的首付款单据（复印件一式三份，并提供原件核对）； <br />2、借款人夫妻双方身份证及户口簿，户口未并户的提供结婚证（复印件一式三份，并提供原件核对）；未婚或单身的需提供证明（原件一份，复印件二份）； <br />3、借款人填写的《市住房公积金贷款申请表》（一式三份）； <br />4、担保公司出具的《住房公积金担保承诺书》（一式二份）； <br />5、借款人夫妻双方单位出具的《收入证明》（一式三份）。 <br />二、经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。