二手房银行按揭需不需要带买卖合同

[律师回复] 根据你的问题解答如下, 依据我国相关法律的规定，购买二手房的时候，向银行申请贷款的，是需要携带房屋买卖合同的，并且要带上身份证明。<br/>相关法律规定<br/>《个人住房贷款管理办法》<br/>第五条 借款人须同时具备以下条件：<br/>一、具有城镇常住户口或有效居留身份;<br/>二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;<br/>三、具有购买住房的合同或协议;<br/>四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。<br/>五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;<br/>六、贷款人规定的其他条件。<br/>第六条 借款人应向贷款人提供下列资料：<br/>一、身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件);<br/>二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;<br/>三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件;<br/>四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明;<br/>五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明;<br/>六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

[律师回复] 银行按揭费用<br/>如果办理按揭贷款，签合同时要交的第2组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。<br/>a.抵押登记费：住宅80元/户，非住宅550元/户，<br/>b.权证印花税：5元/户<br/>c.配图费20元/户。

[律师回复] 这个属于你们双方的约定，法律不约束

[律师回复] 你好，可以再描述清楚一点吗？你的意思是贷款审批过程中欺诈了银行吗？如果是则构成骗取贷款罪。建议聘请刑辩律师，提供专业法律服务，以保障权益。rnrn　　第一百七十五条　【骗取贷款罪】rn　　以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。rnrn　　如果觉得我的回答对你有所帮助，烦请采纳我的回答，多谢！

[律师回复] 可起诉买方要求按合同约定配合办理贷款。我们擅长处理这类房产买卖纠纷，成功处理多起同类案件，具体情况可来电或预约面谈。