出租房卫生费谁来承担

[律师回复] 解析：
当一家公司面临破产之时，其法定代表人并不必然需要承担债务。通常来讲，公司所背负的债务将由公司自身的资产来负担，因为公司作为一个具备独立人格的组织体，其负债通常不由法人代表个人负责。
然而，在公司发生重组或更迭法人代表的情况下，新任法人代表将会承担起原公司的所有债务。此外，若法定代表人在任职期间的行为对公司利益造成了侵害，那么他也可能会承担相应的连带责任。根据相关规定，企业法人如存在以下任何一种情况，除了法人本身需承担公司债务责任之外，其法定代表人还可能受到行政处罚、罚款等惩罚，情节严重者甚至可能触犯刑法，面临刑事追责：
（1）超越登记机关核准登记的经营范围进行非法经营；
（2）向登记机关、税务机关隐瞒真实情况、弄虚作假；
（3）抽逃资金、隐匿财产以逃避债务；
（4）在解散、被撤销、被宣告破产之后，未经许可擅自处理财产；
（5）在变更、终止时未能及时申请办理登记和公告，给利害关系人带来重大损失；
（6）从事法律明令禁止的其他活动，损害国家利益或者社会公共利益。
法律依据：
《公司法》第三条
公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。
《公司法》第二十条
公司股东应当遵守法律、行政法规和公司章程，依法行使股东权利，不得滥用股东权利损害公司或者其他股东的利益;不得滥用公司法人独立地位和股东有限责任损害公司债权人的利益。
公司股东滥用股东权利给公司或者其他股东造成损失的，应当依法承担赔偿责任。
公司股东滥用公司法人独立地位和股东有限责任，逃避债务，严重损害公司债权人利益的，应当对公司债务承担连带责任。

[律师回复] 解析：
有关法律明确规定，保全费应由败诉一方承担。详细描述如下：在特定的紧急状况下，即若利害关系人如不能立即采取财产保全措施以保障其合法权益将可能造成无法挽回的损失时，该方有权向有管辖权的法院提出保全申请。在此过程中，保全所需的相关费用
首先需由申请方先行垫付，而最终的责任则由败诉方承担。
法律依据：
《民事诉讼法》第一百零四条
利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在提起诉讼或者申请仲裁前向被保全财产所在地、被申请人住所地或者对案件有管辖权的人民法院申请采取保全措施。
申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，必须在四十八小时内作出裁定；
裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。
申请人在人民法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，人民法院应当解除保全。

[律师回复] 解析：
当父母决定离婚的时刻，若子女已然成年，抚养权的分配便不再成为首要考量因素。在此情况下，成年人对自己未来的规划和决定应被充分他们的抚养事宜则需要由父母共同商定或经过适当的法律程序来进行处理。
然而在实际操作中，父母之间的协商如不能达到共识，则需向当地司法机构提起诉讼。对于年龄未满两周岁的孩童，依据现行法规规定，他们的监护权通常会交由母亲负责。
法律依据：
《民法典》第一千零八十四条
【离婚后的父母子女关系】
父母与子女间的关系,不因父母离婚而消除。离婚后,子女无论由父或者母直接抚养,仍是父母双方的子女。
离婚后,父母对于子女仍有抚养、教育、保护的权利和义务。
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女,父母双方对抚养问题协议不成的,由人民法院根据双方的具体情况,按照最有利于未成年子女的原则判决。子女已满八周岁的,应当尊重其真实意愿。

[律师回复] 解析：
在公司申请破产后，原先签订的租赁合同仍然会被视为有效。破产程序的启动并不会对原有租赁合同产生影响，无论是破产企业还是租赁者都应严格按照所签署的合同条款履行各自的权利和义务；倘若有任何一方违背了合同约定，便应负担相应的违约金责任，以此来确保出租方的合法权益得以充分维护。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条??
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

[律师回复] 解析：
在商业交易领域的买卖合同之中，倘若双方预先就此达成了共识，约定在买家未能履行支付货款或其它应尽义务之时，所购买的标的物的所有权仍然属于出让方所有，尽管此时买家可能尚未付出任何款项，然而一旦卖方便向其交付了具体商品，则这个商品便仍归卖家所有。对于此类所有权保留约定的有效性，它通常需要经过国家相关部门的登记注册，才能够对善意的第三方产生法律效力。
法律依据：
《刑法》第六百四十一条
当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。
出卖人对标的物保留的所有权，未经登记，不得对抗善意第三人。

[律师回复] 解析：
在房产证上仅存夫妻中的一方已经离世时，另一方可否将房屋进行买卖呢？当一方去世后，其所拥有的一半房产则会转化为遗产。根据我国相关法律法规的规定，其配偶、子女以及父母作为第一顺位继承人，将共同享有这部分产权的平均份额。
因此，若另一方欲进行房屋的转让行为，必须确保其他继承人自愿放弃继承权利，并且同意将自己所持有的份额全部赠与给该方所有。以上论述必将对您有所启示。在此过程中，还需遵循一定的程序和步骤。例如，倘若除了上述提及的继承人外，再无其他法定继承人存在（即离世一方的父母及子女均已不在人世），那么在完成相应的继承手续之后，便可依法进行房屋的销售交易。
然而，若仍有其他法定继承人存在，那么在进行房屋销售前，必须先取得他们的同意。值得注意的是，房产证上登记的是夫妻双方的姓名，因此在一方死亡的情况下，另一方是无法单独进行房屋销售的。由于房产证上记载了夫妻双方各占一半的产权，所以在无遗嘱的前提下，离世一方的那一半产权应当由其第一顺位继承人（包括配偶、子女以及父母）共同平等地予以继承。若想独自获得产权并进行销售，则须由具有继承权的各方共同前往公证机关办理放弃继承的手续，同时还需签订放弃协议，并获取公证书以证明此项决定的合法性。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：
配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；
没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

[律师回复] 解析：
无业人员同样可以担任担保人角色，然而在此之前必须符合以下严格规定：
（1）必须是具有完全民事行为能力的自然人，年龄须介于18岁至65岁之间；
（2）需持有合法且有效的身份证明，并拥有在本地的常住户口或者稳固住所；
（3）须确保无明显违约记录及不良信用纪录；
（4）须保证与相关法律事件无任何关联性，没有任何牵涉其中的情况发生；以及
（5）有能力履行担保义务，保障被担保人权益不受侵犯。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。

[律师回复] 解析：
1.若孩子是在幼年时期便被送予他人抚养，且未曾在相关民政部门进行正式的收养登记手续，则其仍享有继承亲生父母遗产的权利。
2.对于那些被过继出去的子女而言，自收养关系确立之日起，他们将拥有养父母的法定继承权益，而不再享有原生父母的继承权；
然而，如果原生父母留下遗嘱，则此类子女仍然可以依据遗嘱规定进行相应的遗产继承。
3.若过继子女不仅对养父母尽到了赡养义务，同时也对原生父母提供了较多的生活照顾和经济支持，那么他们有权继承原生父母的部分遗产。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百一十一条
自收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用本法关于父母子女关系的规定；养子女与养父母的近亲属间的权利义务关系，适用本法关于子女与父母的近亲属关系的规定。养子女与生父母以及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除

[律师回复] 解析：
依据我国相关法律法规，对于诉讼费用的承担方式有着明确的规定，即通常情况下，诉讼费应由败诉方全额承担；而若是胜诉方可自愿全部或部分承担，则可视为自行放弃此项权力，但在此范畴之外。在某些特殊情形中，若存在胜诉与败诉部分相对独立的情况，人民法院将依据案情具体情况，判定双方分别对其应当承担的诉讼费用的金额进行分担。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第二十九条
诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。
部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。
第三十条
第二审人民法院改变第一审人民法院作出的判决、裁定的，应当相应变更第一审人民法院对诉讼费用负担的决定。
第三十一条
经人民法院调解达成协议的案件，诉讼费用的负担由双方当事人协商解决；
协商不成的，由人民法院决定。

[律师回复] 解析：
在当事人双亲亡故且并无遗嘱制定情况下，遗产分配应依照男女平等原则实现平均分割。若在继承人范围内存在体力不足以致生活极度困难者，应对其给予适当关照；而对尽到主要扶养责任的继承人，可考虑予以适度增加其所占份额；对于本应承担但实际并未履行抚养责任的继承者，则应对其扣减财产份额甚至不予分配。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十条
同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。
对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。
对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
继承人协商同意的，也可以不均等。

[律师回复] 解析：
涉及嫖娼的行为属于非法活动，为了对其进行有效惩治，必须具备确凿的违法事实以及充足的证据支持。通常情况下，执法部门会在违法现场进行制止和查处，然而也不能排除事后追究的可能性（即在事发后进行追踪调查）。然而，由于事后追查过程中，警方获取证据的难度较大，即便被指控的违法者拒不认罪，派出所也可能面临证据不足的困境，从而导致无法实施相应的处罚措施。
法律依据：
《治安管理处罚法》第六十六条
卖淫、嫖娼的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处五千元以下罚款;情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
在公共场所拉客招嫖的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。

[律师回复] 解析：
依据情节轻重给予相应惩罚。
具体来说，如若违反了禁渔区域及禁渔时间的相关法律法规展开捕捞活动，或在捕捞过程中使用禁止使用的渔具与方式以及网眼规模低于最低标准等行为，将被依法没收所有捕捞成果及违法所得，并处以人民币五万元以下罚款；情节严重者，将被依法没收全部渔具，同时吊销其捕捞许可证。对于情节特别恶劣者，甚至可能面临渔船被没收的严厉处罚。如果以上行为构成犯罪，将依法追究其刑事责任，判处三年以下有期徒刑、拘役、管制或罚金。
法律依据：
《中华人民共和国渔业法》第三十八条
使用炸鱼、毒鱼、电鱼等破坏渔业资源方法进行捕捞的，违反关于禁渔区、禁渔期的规定进行捕捞的，或者使用禁用的渔具、捕捞方法和小于最小网目尺寸的网具进行捕捞或者渔获物中幼鱼超过规定比例的，没收渔获物和违法所得，处五万元以下的罚款情节严重的，没收渔具，吊销捕捞许可证情节特别严重的，可以没收渔船构成犯罪的，依法追究刑事责任。
《中华人民共和国刑法》第三百四十条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。
《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定》第六十三条
违反保护水产资源法规，在禁渔区、禁渔期或者使用禁用的工具、方法捕捞水产品，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉：
在内陆水域非法捕捞水产品五百公斤以上或者价值五千元以上，或者在海洋水战非法捕捞水产品二千公斤以上或者价值二万元以上的非法捕捞有重要经济价值的水生动物苗种、怀卵亲体或者在水产种质资源保护区内捕捞水产品，在内陆水域五十公斤以上或者价值五百元以上，或者在海洋水域二百公斤以上或者价值二千元以上的在禁渔区内使用禁用的工具或者禁用的方法捕捞的在禁渔期内使用禁用的工具或者禁用的方法捕捞的在公海使用禁用渔具从事捕捞作业，造成严重影响的

[律师回复] 解析：
根据相关法律法规规定，向法院提交强制执行申请所产生的相应费用，原则上应由被执行人支付。
然而，若申请执行人和被执行人在此期间能够达成和解协议，则执行费用可由双方通过友好协商后共同分担；若是双方未能就此达成共识，那么该项费用将有法院根据具体情况进行裁决处理。
法律依据：
《诉讼费用交纳办法》第十条
当事人依法向人民法院申请下列事项，应当交纳申请费：
（一）申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书，仲裁机构依法作出的裁决和调解书，公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书；
（二）申请保全措施；
（三）申请支付令；
（四）申请公示催告；
（五）申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力；
（六）申请破产；
（七）申请海事强制令、共同海损理算、设立海事赔偿责任限制基金、海事债权登记、船舶优先权催告；
（八）申请承认和执行外国法院判决、裁定和国外仲裁机构裁决。

[律师回复] 解析：
投诉流程如下：
1、在搭乘出租车过程中，无论在车厢内外通常均能找到营运公司的投诉热线或相关标识，您可根据实际情况选择通过拨打该电话进行投诉；
2、此外，还可以在网络平台上搜索并获取当地交通运输管理部门的投诉渠道，如电话号码、电子邮件地址等，同时请务必准备齐全所需的投诉材料，并留下个人联系方式以方便后续处理进度的跟进；
3、在投诉过程中所提供的材料即为投诉证据，例如出租车内通常会张贴服务司机的姓名及联系方式，这些都可以作为投诉依据进行记录；
4、当遭遇多收费等不合理现象时，切勿惊慌失措，务必妥善保管好乘车发票，这将是您投诉时的重要凭证；
5、另外，请务必牢记所乘坐出租车的车牌号码，以便于核实当时的驾驶员身份；
6、投诉事项一般会在一个月内得到妥善处理，若涉及到较为复杂的情况，则可能需要更长的处理周期，因此敬请您保持耐心等待。
法律依据：
《出租汽车服务质量信誉考核办法》第三十条
出租汽车行政主管部门应当加强出租汽车市场监管，充分利用12328、12345等热线电话等多种途径，建立出租汽车企业、驾驶员服务质量信誉信息收集制度。

[律师回复] 解析：
关于新生婴儿的户口归属问题，在籍贯方面并无固定规定，可根据父母意愿自由抉择。新生儿的籍贯通常与其出生地点及户口所在地区一致，也可选择挂靠于父母任意一方家中。在户口尚未迁入同一地址之前，父母可以根据各方面因素进行权衡和决策。例如，考虑父母双方所处地区的教育资源优劣程度以及高考录取分数线高低等因素，从而作出最适合的选择。
法律依据：
《中华人民共和国户口登记条例》第七条
婴儿出生后一个月以内，由户主、亲属、抚养人或者邻居向婴儿常住地户口登记机关申报出生登记。

[律师回复] 解析：
倘若室内储藏室出现漏水现象，若此现象发生在产品质保期限内，则应被视为是房产本身所存在的质量问题，应由房产开发商承担相应的责任。房屋所有者可与开发商商议并寻求合理的赔偿解决方案；如双方未能就赔偿事宜达成共识，房屋所有者可委托相关人士撰写书面申诉材料并向当地的人民法院提起诉讼，以维护自身合法权益。
法律依据：
《建设工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

[律师回复] 解析：
关于代位继承权是否可以适用于遗嘱继承领域，学术界存在争议。
然而，根据现行法律法规的规定，我们可以得出明确的结论：代位继承仅能在法定继承中得到应用。这是由于代位继承是一种特定的继承方式，它仅适用于当继承人在被继承人之前离世的情况下，由继承人的直系晚辈亲属取代已故的直系从而获得对被继承人财产的法定继承权利。
值得注意的是，代位继承人所能够继承的仅仅是其父母亲原本应当享有的遗产份额。因此，从这个角度来看，代位继承制度的适用范围严格限制在法定继承领域内。
法律依据：
《民法典》第一千一百二十八条
被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。

[律师回复] 解析：
通常情况下，公共房屋并不具备继承性。因为在法律规定中，可供继承的遗产必须是被继承人于生前合法取得所有权的财产，然而公房并非私人所有物的范畴，因此无法作为被继承人的遗产进行传承。但是，若继承人已经成功获取了该公房的所有权，则他们有权依照相关法律法规进行继承。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。

[律师回复] 解析：
关于车辆转让所需支付的相关费用，详情如下：
（1）在转让车辆之前，必须先完成机动车产权登记手续，其中包括拓印机动车号牌以及购买机动车登记证书，以上两项总共需支付的费用为58元人民币；
（2）车辆转让过程中所产生的手续费将根据评估后的车辆价值来确定，并按2.5%的比例进行收取；
（3）在办理车辆过户手续时，需要对车辆进行拍照，以便更新行驶证，此项费用为每两张照片20元人民币；
（4）若选择委托交易市场内的经纪公司协助办理车辆过户事宜，则需额外支付200元人民币作为代理服务费；
（5）在交易市场购车时，通常还需额外支付150元人民币作为车辆出库费用，无论是购买新车还是二手车均需遵守这一规定。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条
自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

[律师回复] 解析：
关于公共租赁性住房拆迁所产生的收益，应主要归属那些实际行使居住权的人员。在这方面，任何可能因房屋而引发的财产权益，都应由那些实际享有该房屋居住权的人士共同享有相应的份额。对于拆迁已出租的公有住房而言，被拆迁者可通过与房屋承租人达成协议来收购其依法享有的公房使用权，或者选择将承租人异地安置，以此方式与原承租人解除租赁合同，最后由拆迁方对被拆迁者进行相应的补偿。
法律依据：
《公共租赁住房管理办法》第三条
本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由政府投资，也可以由政府提供政策支持、社会力量投资。