住房抵押贷款申请需要哪些资料？

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 公积金提取流程： 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请; 3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金; 4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工; 5、提取的住房公积金转入职工本人住房公积金联名卡储蓄账户。 可提取住房公积金账户余额的情况： 1、购买、建造、翻建、大修自有住房的; 2、离休、退休的; 3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的; 4、到国外、港、澳、台地区定居的; 5、偿还住房贷款本息的; 6、被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租的; 7、职工在职期间被判处刑罚、职工住房公积金转入集中封存户两年后仍未重新就业、职工户口迁出本市、非本市户口职工离开本市并与所在单位终止劳动关系的。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 无不良信用记录抵押贷款的贷款条件，原房子抵押贷款已还款一年以上；已购且办理了房子抵押贷款的；以新购住房作最高额抵押的：有合法的身份，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；有合法有效的购房合同；有稳定的经济收入，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同，有偿还贷款本息的能力，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；贷款行规定的其他条件，贷款余额小于抵押住房价值的60%；能够提供贷款行认可的有效担保

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 车辆解除抵押手续不需要居住证。解除抵押手续具体准备的资料有：<br/>1、《机动车抵押登记质押备案申请表》<br/>2、机动车所有人和抵押权人的身份证明及其复印件<br/>3、机动车登记证书<br/>4、属于人民调解、裁定、判决解除抵押的，机动车所有人或者抵押权人还应提交人民出具的已经生效的《调解书》、《裁定书》或者《判决书》，以及相应的《协助执行通知书》<br/>5、属于委托代理人(或本单位工作人员)代理的，还应提交机动车业务委托书和代理人(或被委托人)身份证明及其复印件。扩展资料：<br/>一、车辆解除抵押具体的办理步骤如下：<br/>1、申请人携带机动车所有人和抵押权人的身份证明原件，机动车登记证书，前往车管所，并填写《机动车抵押登记质押备案申请表》，领取排队号等候<br/>2、车管所业务受理窗口受理车辆解除抵押申请，签注机动车登记证书。如果是委托他人办理车辆解除抵押手续，需要提交车辆所有人出具的《委托书》，以及代办人的身份证明原件。车辆抵押登记及解除<br/>二、车辆解除抵押办事条件<br/>(一) 机动车所有人将机动车作为抵押物抵押的，应当向登记地车辆管理所申请抵押登记<br/>(二) 抵押权消灭的，应当向登记地车辆管理所申请解除抵押登记。<br/>(三) 有以下情况之一的不得办理抵押登记：<br/>1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的<br/>2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的<br/>3、机动车达到国家规定的强制报废标准的<br/>4、机动车属于被盗抢的<br/>5、机动车属于海关监管的机动车，海关未解除监管或者批准转让的。<br/>(四) 有以下情况之一的不得办理解除抵押登记：<br/>1、机动车所有人提交的证明、凭证无效的<br/>2、机动车被人民、人民检察院、行政执法部门依法查封、扣押的。

[律师回复] 不动产的所有权以登记为原则。房屋登记在姥姥名下，视为夫妻共同财产。对共有房地产，每个共有人都有权对该房地产设定抵押权，但须取得其他共有人的书面同意。所以，可以向法院申请该担保合同无效！

[律师回复] 个人住房抵押消费贷款流程<br/>申请人提交贷款申请，提交所需证件：<br/>（1）房地产权证或房屋所有权证，土地使用权证；<br/>（2）借款人夫妻双方身份证，户口簿，结婚证(单身的需到所在民政局开据单身证明)；<br/>（3）收入证明(需盖公章)。<br/>根据抵押物所在位置、楼层、面积、朝向等进行评估。房屋一般可以贷款到评估价的5-9成。<br/>房屋评估后，还需要办理房产保险手续及相应的贷款审批手续，并与审批同意发放贷款合同及抵押合同。<br/>借款人持房产证、借款合同到房产所在区县房地局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担。<br/>晓融巴巴友情提示：个人房屋抵押消费贷款也是现在比较常见的一种贷款方式。