天津抵押贷款住房贷款申请资料

在天津市如果市民出现资金缺乏的情况，这时候可以向银行申请房屋抵押贷款来攻取流动资金，由于抵押贷款的限制条件严格，在申请时，需要准备相关证明资料，接下来，律图小编为大家整理了关于天津抵押贷款个人住房贷款申请资料的一些相关知识。

一、天津房屋抵押贷款办理基本条件：

1、 借款人名下有已取得产权证的天津地区大产权私产房，产权清晰明确;

2、 房屋类型包括个人住宅、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等;

3、 贷款用途主要用于个人购车、装修、旅游、出国、购买家具等等;

4、 借款人必须年满18周岁，借款人年龄+贷款年限不超过65周岁;

5、 房屋面积基本要求40平米以上，房龄30年以里;

6、 处于按揭、抵押状态中的房产，无需清尾款，可直接申请办理二次房屋抵押贷款;

7、 父母、亲戚名下的房产也可办理房屋抵押贷款，只要产权人同意;

8、 产权人年龄过大，可通过三方抵押贷款的形式来完成办理;

9、 个人征信逾期严重、不理想，黑户等均可成功操作办理;

二、房屋抵押贷款办理额度、年限、利率：

1、 个人房屋抵押贷款可办理最高额度为房屋总值的7成;

2、 办理期限10年-30年，可自由选择;

3、 房屋抵押贷款利率年息4.9%;

4、 办理区域包括天津市内六区及周边地区!

5、 办理前期无任何费用，不押任何原件，办理成功后再收费!

三、房屋抵押贷款条件中规定的要求：

1、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;

2、房屋的面积要大于60平米;

3、房屋要有较强的变现能力;

4、房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%;

5、新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年;

6、贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行;

7、一般为“房龄+借款人年龄”不得超过60岁。

四、贷款所需资料：

1、借款人的有效身份证、户口簿;

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;

4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);

5、房产的产权证;

以上就是小编为大家整理的天津抵押贷款住房贷款申请资料的相关知识。在办理时，房屋产权要明确，贷款人年龄必须在18周岁以下65周岁以下。提供个人身份证明和婚姻证明以及个人收入证明。在天津市市民可以根据以下资料进行相关办理。如果您还有相关不明白的问题，更多相关问题您可以咨询律图连云港律师。