结婚前购买的房子，结婚后办理的房产证，是属于夫妻双方共同财产吗

[律师回复] 婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割夫妻共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：<br/>(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;<br/>(二)一方负有法定抚养义务的人患重大疾病需要治疗，另一方不同意支付相关医疗费用的。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。<br/>最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<br/>(三)第四条<br/>婚姻关系存续期间，夫妻一方请求分割共同财产的，人民不予支持，但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外：<br/>(一)一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的;<br/>(二)一方负有法定扶养义务的人患重大疾病需要医治，另一方不同意支付相关医疗费用的。<br/>《中华人民共和国婚姻法》 第十七条<br/> 【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：<br/>(一)工资、奖金;<br/>(二)生产、经营的收益;<br/>(三)知识产权的收益;<br/>(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;<br/>(五)其他应当归共同所有的财产。<br/>夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。<br/>《中华人民共和国婚姻法》 第十八条<br/> 【夫妻一方的财产】有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：<br/>(一)一方的婚前财产;<br/>(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;<br/>(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;<br/>(四)一方专用的生活用品;<br/>(五)其他应当归一方的财产。<br/>《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释<br/>(三)》 第七条<br/>婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第<br/>(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。<br/>由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。　　<br/>《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 第十九条<br/> 由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。<br/>

[律师回复] 你好婚前如果是一方贷款买房的，就是自有财产。共同还款部分为共同财产，分割时给予补偿，谢谢采纳

[律师回复] 婚后夫妻双方共同财产购置的房屋是夫妻共有财产，夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;【法律依据】<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（一）工资、奖金、劳务报酬；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（二）生产、经营、投资的收益；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（三）知识产权的收益；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;（五）其他应当归共同所有的财产。<br/>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;夫妻对共同财产，有平等的处理权。

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 夫妻关系存续期间购买的公房也不一定就是夫妻共同财产，还是配偶一方的个人所得，购买公房时享受的工龄折扣或工龄优惠并非是认定房产属于夫妻共同财产的依据，而非财产或财产权益，才能推定夫妻关系存续期间所取得的房产属于夫妻共同财产根据2000年最高人民法院《关于在享受本人工龄和已死亡配偶生前工龄优惠后所购公房是否属夫妻共同财产的函的复函中的答复精神。认定房产是否属于夫妻共同财产的主要依据仍是看购买房款是夫妻双方的共同积蓄，不能因为购买公房时享受了双方的工龄优惠就以此认定所购房产系夫妻共同财产。因此，以此确认所购房屋是夫妻共同财产还是个人财产。只有在房款出资来源不能查清的情况下，购买公房时所享受的双方的工龄优惠只是属于一种政策性补贴。按照最高人民法院的司法解释

[律师回复] 你好，在谁名下？