长春租赁费债权转让纠纷律师费用规定是多少

[律师回复] 您好，关于租赁合同纠纷诉讼时效是多长这个问题，我的解答如下, 根据10月1日施行的《中华人民共和国民法总则》<br/>第一百八十八条对诉讼时效的规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的除外。<br/>有几种特殊的情况，时效仅仅为1年。比如，在房屋租赁合同纠纷中，承租人拒付房租，或者延期支付租金，出租人请求人民予以保护的时效为1年。所以，房屋租赁合同纠纷中，因承租人拒付、延付租金而引起的诉讼，出租人一定要牢牢记住诉讼时效为1年，超过1年的，若对方提出时效抗辩，经查明后，此前出租人明知自己的权利受到侵犯而不主张的，那么，出租人就丧失了胜诉的权利。<br/>《合同法》租赁合同的章节里面有一部分：比如<br/>第二百三十条规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。第二百三十四条规定：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。此外，《城市房屋租赁管理办法》对房屋租赁合同作出了更为详细的规定：比如<br/>第九条就规定了房屋租赁合同的相关内容：房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应当具备以下条款：<br/>（一）当事人姓名或者名称及住所；<br/>（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；<br/>（三）租赁用途；<br/>（四）租赁期限；<br/>（五）租金及交付方式；<br/>（六）房屋修缮责任；<br/>（七）转租的约定；<br/>（八）变更和解除合同的条件；<br/>（九）违约责任；<br/>（十）当事人约定的其他条款。<br/>第十条规定：房屋租赁期限届满，租赁合同终止。<br/>承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。<br/>合同纠纷的解决方式主要有:协商、调解、仲裁、诉讼等。<br/>合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。<br/>合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。<br/>合同当事入协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。<br/>如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷到，寻求司法解决。除了上述一般特点之外，有些合同还具有其自愿的特点，如涉外合同纠纷，解决时可能会援引外国法律、而不是中国相关的合同方面的法律。

[律师回复] 根据你的问题解答如下, <br/>一、租赁合同的期限<br/>《合同法》第二百一十四条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。<br/>租赁合同具有临时性，是因租赁合同让渡的是租赁物的使用价值之故，物的使用价值往往具有一定的期限性，如果当事人约定的租赁期过长，即与临时让渡物的使用价值的租赁合同的目的不符，容易导致物的返还纠纷。就租赁合同的期限而言，当事人只能在法律规定的范围内进行约定，当事人约定的租赁期限如果超过法律规定的最长期限，超过的部分无效，并非整个租赁合同无效。<br/>二、租赁合同纠纷诉讼时效<br/>诉讼时效是指权利人在法定期间内不行使权力即丧失请求司法机关强制力保护其权利的法律制度。诉讼时效届满的效力对于权利人来讲，其在法律上的胜诉权消灭。但是其民事上的实际权利是存在的，即其权利并没有因为法律规定的实效制度而消灭，只是转化为没有法律保护的自然权利。对于债务人来讲，诉讼时效超过后，债务人只是责任可以免除，但债务并没有消灭。<br/>设立诉讼时效制度的目的在于促使权利人及时行使自己的权利，以确定财产关系，加速社会经济流转，稳定社会经济秩序，便利人民及时正确审结民事案件。<br/>《民法通则》单设一章规定了诉讼时效。《合同法》对诉讼时效没有专章规定，只是对两类合同规定了的４年的诉讼时效。关于租赁合同的诉讼时效规定在《民法总则》中和最高人民法院的司法解释中。<br/>在租赁合同中，因为所涉及的权利内容不同。如，有违约所引起的租赁合同的解除，有违约所导致的损害赔偿请求权的行使，有租赁合同到期后出租人对于租赁物的返还请求权，有因承租人拒付租金所引起的追索租金的请求权等。虽然所依据的基础法律关系都是租赁合同关系。但是，因为所主张的请求权不同，适用的诉讼期间也不同。<br/>那么，关于租赁合同的诉讼实效问题，具体如下：履行过程中因为延付或拒付租金引起的纠纷应当适用１年的诉讼时效外，其他基于租赁合同所引起的纠纷均适用　２年的诉讼时效。即分别适用《民法通则》第１３５条规定的向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为２年和第１３６条规定的延付或者拒付租金的诉讼时效期间为１年。

[律师回复] <br/>一、刑事案件收费标准<br/>(一)刑事案件收费按照各办案阶段分别计件确定收费标准。<br/>1、侦查阶段，每件收费2000—10000元。<br/>2、审查起诉阶段，每件收费2000—10000元。<br/>3、一审阶段，每件收费4000—30000元。<br/>4、上述收费标准下浮不限。<br/>(二)二审、死刑复核、再审、申诉案件以及刑事自诉案件按照一审阶段的收费标准收取律师服务费。<br/>(三)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。<br/>(四)被害人提起刑事附带民事诉讼案件的，按照民事诉讼案件收费标准收取律师服务费。<br/>(五)犯罪嫌疑人、被告人同时涉及几个罪名或者数起犯罪事实的，可按照所涉罪名或犯罪事实分别计件收取。<br/>二、民事诉讼案件收费标准<br/>(一)民事诉讼案件按审判阶段确定收费标准。<br/>1、计件收费标准。<br/>每件收费3000—10000元。<br/>2、按标的额比例收费标准。<br/>10万元以下(含10万元)，10%(最低收费3000元);<br/>10万元至100万元(含100万元)，6%;<br/>100万元至1000万元(含1000万元)，4%;<br/>1000万元以上，2%。<br/>按当事人争议标的额差额累进计费。<br/>3、上述收费标准下浮不限。<br/>(二)实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。<br/>(三)再审、申诉案件分别按照一个审判阶段确定的收费方式和收费标准收取律师服务费。<br/>(四)一个律师事务所代理一个案件的多个阶段，自第二阶段起酌减收费。<br/>三、行政诉讼案件和国家赔偿案件收费标准<br/>(一)行政诉讼案件和国家赔偿案件以每个审判阶段计件确定收费标准。<br/>(二)计件收费标准为每件3000——10000元。下浮不限。<br/>(三)涉及财产关系的，可比照民事诉讼案件按标的额比例收费标准执行。<br/>四、计时收费标准：100元—3000元/有效工作小时。下浮不限。<br/>五、下列案件经律师事务所与委托人协商一致，按照不高于规定收费标准的5倍收费，协商不成的，执行规定的收费标准：<br/>(一)案件法律关系复杂，律师办案时间明显多于同类案件的;<br/>(二)案件涉及疑难专业问题，对律师专业水平要求明显高于同类案件的;<br/>(三)重大涉外案件及有重大社会影响的案件。<br/>诉讼标的额不超过10万元(含10万元)的民事案件，给予社会保险或者最低生活保障待遇的案件，请求给付赡养费、抚养费、扶养费、抚恤金、救济金、工伤赔偿的案件，请求支付劳动报酬的案件，以及风险代理案件、计时收费案件不适用前款规定。<br/>以上是对于您的疑问长春房屋纠纷请律师多少钱的解答

[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 商铺租赁纠纷打官司时效是多长时间<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。<br/>诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护;有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 宁夏房屋租赁纠纷期限多长时间<br/>这一问题，解答如下：<br/>《民法总则》规定，向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。<br/>诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。