离婚时福利房怎么分割

法律分析：

1.房屋赠与未办理过户手续，房产归赠与方，不予分割；

2.婚后一方父母出资买房且产权登记在自己子女名下，属个人财产，不予分割；

3.婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割；

4.婚前买房婚后还贷，属购买方个人财产，不予分割。

婚后还贷部分及其增值部分由产权登记方按照比例进行补偿。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

第一千零八十八条

夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等负担较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当给予补偿。

具体办法由双方协议；

协议不成的，由人民法院判决。

律师提示：

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相关补充1：

妻子精神病离婚可以返还彩礼吗

依情况而定。

一般情况下，离婚时，彩礼是不予退还的；

如果属于以下情形，当事人可以要求退还彩礼：

一、双方未办理结婚登记手续的；

二、双方办理结婚登记手续但确未共同生活的；

三、婚前给付并导致给付人生活困难的。

相关补充2：

离婚后，男方不给抚养费如何解决

夫妻双方离婚后，一方如果拒绝支付抚养费，可以采取的救济措施有：

1、先和对方进行协商，在对方具备足够经济能力的情况下，可要求其一次性付清抚养费；

2、如果双方是协议离婚，一方有经济能力但是拒绝支付抚养费的，另一方可以向人民法院提起诉讼要求对方支付抚养费；

3、如果双方是诉讼离婚，一方有经济能力拒绝支付抚养费的，另一方可以向法院申请强制执行。