房贷没还完可以公证给未成年子女吗

房贷没还完的时候，通常是不能直接把房产公证给未成年子女的。为啥呢？这是因为房产正处于抵押状态，银行可是要求房产的产权人承担还款责任之类的相关义务的。而未成年子女由于不具备完全民事行为能力，根本没办法履行这些义务。

但是，在还清房贷并且解除抵押之后，就可以通过赠与这种合法的方式把房产过户给未成年子女了。要是想办理公证的话，那就得按照具体的情况去咨询当地的公证机构了。他们会根据相关的法律法规以及实际情况，给出准确的公证意见还有办理流程。

从另一个角度看，房产的抵押关系和未成年子女的民事能力状况决定了这种限制。房产抵押意味着与银行有一系列的权利义务关系，产权人需要按规定还款等。未成年子女的民事能力不足，无法像成年人那样承担这些复杂的义务。这就像一个还没有成熟的果实，不能承担过重的责任一样。所以，在房贷未还完时直接公证给未成年子女是存在法律阻碍的，处理的时候必须谨慎，不然很容易引发后续的法律纠纷，给自己带来不必要的麻烦。