通常先解决土地证,然后解决房屋证,这是正常的,必须先解决土地证的。解决
土地使用证方法:一、需提供资料:
(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.
房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人
身份证。(复印件1份)5.换
购房登记的需提交原
土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)
商品房、
拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.
购房合同书或
拆迁协议书。(复印件1份,其中拆迁前已领取土地证的须交回原证)3.房屋所有权证(属共有产的需提供房屋共有人产权证)。(复印件1份)4.契证。(复印件1份)5.申请人身份证。(复印件1份)6.产权人为单位的,须提供
公司法人
营业执照或组织代码证复印件,
法人代表身份证。(申请人在窗口领取填写并加盖公章)注:1.属委托解决的,须提供土地登记委托书(申请人在窗口领取填写并加盖私章)、委托代办人身份证。(复印件1份)2.属赠与、
继承的须提交公证书,并要回原土地证(已领取土地证的)。3.属交易房的,须提交转让协议书、出让合同及交款发票并要回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。