我要转一个店铺,此店铺房租还有两个月到期,也就是12月1号到期,但我怕到期后房东不让我继续租我该怎么做？

[律师回复] 解析：
若店员从其供职之店铺内擅自取走相关物品，并且该行为满足了我国《刑法》中所规定的侵占罪的基本构成要素，那么便可被视为侵占罪。
具体而言，侵占罪的成立需要具备以下几个要素：
首先，犯罪主体必须是具备完全刑事责任能力的自然人；
其次，在主观方面，行为人必须存在明确的故意心态，且其行为目的必须是非法占有他人财产；
再次，侵占罪的犯罪客体是他人财产的所有权；
最后，在客观方面，行为人需实施将代为保管的他人财物非法占为己有、拒绝归还，或者将他人遗失物或者埋藏物非法占为己有、数额较大且拒不交出等行为。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；
数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。
将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
依据我国《中华人民共和国消费者权益保护法》的相关规定，当经营者因提供商品或服务存在欺诈之举时，应依据消费者的请求，承担相应的法律责任，向消费者追加赔偿其所遭受的实际损失。
具体的赔偿标准为：
消费者购买商品的价款或接受服务的相应费用的三倍进行赔偿；
若赔偿金额未达五百元人民币的，则需以五百元年款作为最低赔偿金额予以赔付。
法律依据：
《机动车交通事故责任强制保险条例》第三十八条
机动车所有人、管理人未按照规定投保机动车交通事故责任强制保险的，由公安机关交通管理部门扣留机动车，通知机动车所有人、管理人依照规定投保，处依照规定投保最低责任限额应缴纳的保险费的2倍罚款。
机动车所有人、管理人依照规定补办机动车交通事故责任强制保险的，应当及时退还机动车。

[律师回复] 解析：
在庭审结束之后，法官通常会在五个工作日之内对案情展开深入的讨论与研究，并决定是否需要择期进行宣判。
而在经过充分的讨论和研究之后，法官们也会在五个工作日之内做出最终判决结果。
根据我国《刑事诉讼法》第二百零二条规定，人民法院对于公诉案件的审判期限应该在受理案件起的两个月内完成，最晚不能超过三个月。
但如果涉及到可能被判处死刑的案件或附带民事诉讼的案件，则可以将审判期限延长至三个月。
法律依据：
《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百零八条
人民法院审理公诉案件，应当在受理后二个月以内宣判，至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件，以及有本法第一百五十八条规定情形之一的，经上一级人民法院批准，可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的，报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件，从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件，补充侦查完毕移送人民法院后，人民法院重新计算审理期限。

[律师回复] 解析：
在上海购买房产的必备条件如下所示：
首先，对于外籍人士而言，他们需要提交包括户口簿以及个人身份证明在内的相关文件，并须持有上海市颁发的居住许可证书。
其次，对于非上海籍的家庭而言，他们仅具备购买一套普通居民住宅的资质，而对于单身的非上海籍人员则不允许进行购买。
最后，为符合购买资格，非上海籍家庭只能购买一套上海住宅类房屋，并且要求夫妻至少其中一方需满足以下两个条件之一：
其一，拥有连续五年及以上的社会保险或个人所得税缴纳记录；
其二，自购房之日起向前追溯，连续缴纳社会保险或个人所得税满五年及以上。
法律依据：
《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》第六条
原则上对已拥有1套住房的当地户籍居民家庭、能够提供当地一定年限纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，限购1套住房；
对已拥有2套及以上住房的当地户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非当地户籍居民家庭、无法提供一定年限当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非当地户籍居民家庭，要暂停在本行政区域内向其售房。

[律师回复] 解析：
侵占罪的法律惩罚如下：
审判院可判处被告有期徒刑两年以下，或者监禁；
若情节较轻，也可能被判为拘役。
对于较为严重的案例，法院亦有权力处以被告有期徒刑两年至五年之间不等的刑期。
然而，若被告积极主动地将非法占有之物归还给原持有人，无论这种行为发生在他人要求其返还之前还是之后，或者在他人提出主张后仍擅自处置该财物，但随后进行了赔偿，则此类情况均不应视为犯罪行为，而应免于刑事处罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十条
将代为保管的他人财物非法占为己有，数额较大，拒不退还的，处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处二年以上五年以下有期徒刑，并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有，数额较大，拒不交出的，依照前款的规定处罚。
本条罪，告诉的才处理。

[律师回复] 解析：
倘若行为人涉嫌挪用资金数额达到一定程度且超出三个月期限尚未归还，抑或虽然未逾越三个月期限，然而其挪用资金数额较大并用于营利性活动，则将被判定为非法挪用资金罪。
2、在这种情况下，行为人将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚。
3、若行为人所挪用的资金数额极为庞大，或者虽然数额较大却未能如期归还，那么他将面临三年以上十年以下有期徒刑的严厉惩罚。
法律依据：
《刑法》第二百七十二条
挪用资金罪
公司、企业或者其他单位的工作人员，利用职务上的便利，挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人，数额较大、超过三个月未还的，或者虽未超过三个月，但数额较大、进行营利活动的，或者进行非法活动的，处三年以下有期徒刑或者拘役；挪用本单位资金数额巨大的，或者数额较大不退还的，处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的，依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

[律师回复] 解析：
在涉及到盗窃犯罪行为的情况下，驾照并不必然会面临注销处理，然而，服刑期满之后是否能够继续从事出租车运营业务，则需要依据各出租汽车公司的具体规章制度来进行判断和决定。
值得注意的是，仅当存在违反《中华人民共和国道路交通安全法》相关规定的行为时，才有可能导致驾照被注销。
此外，对于道路交通安全违法行为的处罚方式主要包括以下几种：
警告、罚款、暂时扣留或吊销机动车驾驶证以及拘留等。
例如，如果驾驶员在饮酒后驾驶机动车，将面临暂时扣留6个月机动车驾驶证，同时还需缴纳1000元至2000元不等的罚款；
而如果因为饮酒后驾驶机动车已经受到过处罚，但又再次饮酒后驾驶机动车的话，将会被处以10天以下的拘留，并且还要再缴纳1000元至2000元不等的罚款，同时其机动车驾驶证也将被吊销。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
具体而言，根据相关法律规定：
1.对于盗窃公私财务数额较少或次数较少的行为，将会面临三年以下有期徒刑、拘役或管制等刑罚，同时还将被判处罚金；
2.当金额较大时或是存在其他严重情节时，将面临三年以上十年以下有期徒刑并接受相应罚金惩罚；
3.如果盗窃数额达到巨大标准甚至更为严重，那么将面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑，同时还需缴纳罚金或没收财产。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 解析：
涉及合同诈骗金额达十二万元人民币者，应被视为数额巨大的犯罪行为，量刑标准应在三年以上至十年以下的有期徒刑范围内，同时需附加一定数额的罚金。
然而，若其中存在如下任何一种情况，即以非法占有为目的，在签订、履行合同的过程当中，欺骗或哄骗对方当事人交付财物，涉及到的财物数额达到较大规模，则将被判处三年以下有期徒刑或拘役，并可能面临罚金的处罚；
如果是数额巨大或者是具有其它严重情节的情况，那么相应的刑罚则会提高到三年以上至十年以下的有期徒刑，同样需要附加罚金；
而对于那些数额特别巨大或者是具有其它特别严重情节的罪犯，他们将会面临十年以上的有期徒刑甚至是无期徒刑，并且还需要接受罚金或者是没收财产的惩罚：
（一）以虚构的单位或者是冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者是其他虚假的产权证明作为担保的；
（三）在没有实际履行能力的前提下，通过先履行小额合同或者是部分履行合同的方式，引诱对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）在收取了对方当事人所支付的货物、货款、预付款或者是担保财产之后，选择逃匿的；
（五）采用其他各种手段来骗取对方当事人财物的。
法律依据：
《刑法》第二百二十四条
有下列情形之一，以非法占有为目的，在签订、履行合同过程中，骗取对方当事人财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产：
（一）以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的；
（二）以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的；
（三）没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行合同的；
（四）收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的；
（五）以其他方法骗取对方当事人财物的。

[律师回复] 解析：
该情况被认定为“入室盗窃”，具体来说，即未经许可擅自闯入他人居住之所，意图秘密窃取其财物的违法行为。
关于入室盗窃这一犯罪类型，并未设有固定的立案准则或金额限定，需根据被告人的自首程度、整体案情等多个方面要素综合考量，以确定适当的惩罚。
即使在一年内实施了逾三次的此类犯罪行为，仍可构成盗窃罪名，且无需财产损失作为必要要件。
法律依据：
《刑法》第二百六十四条
盗窃公私财物，数额较大的，或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。

[律师回复] 具体情况详细沟通，可以起诉和复议

[律师回复] 你好，需要具体查看情况

[律师回复] 你好，我正在查看你的问题，请稍等

[律师回复] 那你这房子没有更名之前法院完全可以进行执行，但是还要看他的在乎是什么时候会在乎是你离婚之后还是之前的

[律师回复] 请问是什么原因修的车？是否车的质量问题，是否还在包修期内？

[律师回复] 你好，协商一致可以的

[律师回复] 你好 具体的情况可以说一下吗

[律师回复] 可以要求承担相应的法律责任

[律师回复] 你好，具体可电话沟通下

[律师回复] 你好有什么问题？你是未成年？