律图审稿专业委员会3轮严审

男于十年前车祸离世,欲将拆迁房屋与男方折价售予,其装修可否能够扣除

1浏览 匿名 2018-04-30 辽宁沈阳
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    律图江苏
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    买卖两方签订的预售合同也叫草签合同,是两方依据房地产法合同法等限定,在自愿、平等、合法的原则下签订的,通常签订后买卖两方各一份、房管部门一份(需要的话),若买方无合同违背了该原则、谈什么平等合法?除非买方愿意~
    全文
    2018-04-30
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盗窃罪价值壹拾贰元判几年
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对于盗窃金额达12000元人民币的案件,依据《中华人民共和国刑法》相关条款,可认定为"数额较大"的范畴。对应于此,法律规定应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需处以罚金。在具体量刑时,将根据盗窃行为的性质、次数、手段及所造成的危害结果等多方面因素进行综合考量,并在此基础上,结合被告人的经济状况和缴纳罚金的能力,在一千元至盗窃金额两倍之间确定罚金的具体数额。若无明确的盗窃金额或该金额无法准确计算,则罚金的上限为一千元至十万元人民币。在对盗窃罪进行定罪量刑时,需要全面考虑盗窃行为的起因、数额、次数、手段、是否退还赃物等犯罪事实,以及被告人的主观恶性程度、人身危险性、认罪悔罪态度等多种因素,最终决定是否适用缓刑。
法律依据:
《刑法》第二百六十四条
【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;
数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;
数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
多大年纪不予刑事拘留
[律师回复] 解析:
在法律规定中,未成年人不得遭受刑事拘留之罚,这尤其体现在对12周岁以下的儿童作出了明确规定。
然而,对于年满12周岁但未满14周岁的少年,若他们触及故意杀人、故意伤害等重罪,且其行为导致他人死亡或者使用极其残忍的手段致使他人重伤并留下严重残疾,情节极为恶劣,经过最高人民检察院的严格审核和批准后,方可对其采取刑事拘留措施。此外,对于年满14周岁但未满16周岁的青少年,如果他们涉及特定的犯罪行为,也可能会面临刑事拘留的处罚。而对于年满16周岁的成年人,则可以依法适用刑事拘留。
法律依据:
《刑法》第十七条
【刑事责任年龄】已满十六周岁的人犯罪,应当负刑事责任。
已满十四周岁不满十六周岁的人,犯故意杀人、故意伤害致人重伤或者死亡、强奸、抢劫、贩卖毒品、放火、爆炸、投放危险物质罪的,应当负刑事责任。
已满十二周岁不满十四周岁的人,犯故意杀人、故意伤害罪,致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾,情节恶劣,经最高人民检察院核准追诉的,应当负刑事责任。
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因不满十六周岁不予刑事处罚的,责令其父母或者其他监护人加以管教;
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开设麻将馆能取保候审吗
[律师回复] 解析:
在涉及到涉嫌犯下开设赌场罪的情况下,如果满足了相关的法定条件,当事人是完全有权利提出申请取保候审的。
根据我国现行《中华人民共和国刑事诉讼法》的明确规定,对于具有以下任意一种情况的犯罪嫌疑人和被告人,可以准许其取保候审的请求:
首先,他们被认为可能会受到管制、拘役或单独适用于附加刑的处罚;
其次,他们有可能面临有期徒刑以上的严厉惩罚,并且通过取保候审不会对社会造成进一步的危害性;
再次,如果他们身患严重疾病、生活无法自理,或者正处于孕期或哺乳期,同样也可以通过取保候审来避免对社会产生不良影响;
最后,如果案件的审理期限已经届满,但案件仍未得到妥善处理,那么此时就需要采取取保候审措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
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猥亵罪有女的猥亵男的吗
[律师回复] 解析:
女性猥亵男性这一行为同样构成犯罪,然而被侵害的男性对象是否成年则是关键之处。若面对尚未满14岁的男孩,根据我国《中华人民共和国刑法》对猥亵罪受害者的界定,仅限于妇女与儿童,因此女性若对未满14岁男性进行猥亵,将会按照猥亵儿童罪受到相应的刑事追责。
然而,对已满14岁的男子实施猥亵行为,同样构成猥亵罪行。
猥亵罪的成立需具备多个构成要素,具体包括:
1.主体要件,即一般主体,只要达到法定刑事责任年龄并具备刑事责任能力的自然人皆可构成此罪;
2.主观要件,即故意为之,通常表现为刺激或满足行为人自身或第三方的性欲望,但并不具有强迫他人发生性关系的意图;
3.客体要件,即侵犯了社会公众对个人性羞耻心的合法保护;
4.客观要件,即通过暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人,或对妇女进行侮辱。
猥亵罪的量刑标准主要包括:
1.采用暴力、威胁或其他手段强制猥亵他人或侮辱妇女的,将面临五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;
2.若在公众场合或群体中犯下上述罪行,或存在其他恶劣情节,将面临五年以上有期徒刑的严厉惩处;
3.针对儿童的猥亵行为,依据相关法律法规将予以从重处罚。
此外,对于尚未构成犯罪的猥亵行为,处罚措施包括:
1.对他人进行猥亵,情节恶劣的,将被处以五日至十日的行政拘留;
2.对智力残疾人士、精神病患者、不满十四周岁的未成年人或其他严重情节的,将被处以十日至十五日的行政拘留。
法律依据:
《刑法》第二百三十七条
【强制猥亵、侮辱罪、猥亵儿童罪】以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。
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18岁男孩被刑事拘留怎么办
[律师回复] 解析:
在刑事诉讼进程之中,刑事拘留系对犯罪嫌犯及被告人施加的短暂性强制措施之一种,其主要目的便是确保诉讼过程的畅通无阻。实施刑事拘留之后,作为家人或朋友您需要尽快行动起来,首要任务就是立即向承办案件的公安部门或是检察院咨询关于涉嫌罪名的相关信息。
其次,您有权向办案机构询问被羁押者的具体关押地点。
根据法律规定,传唤与拘传的时长均不可超过12个小时,且不得通过传唤、拘传等方式变相限制犯罪嫌疑人的人身自由。公安机关在拘留人员之后,除非存在妨碍侦查或无法通知的特殊情况外,应在24小时之内将拘留的缘由以及羁押的场所,告知被拘留者的家属或其所属单位。
再者,若被拘留者数十日之后仍未收到拘留通知书,这通常意味着犯罪嫌疑人可能在异地被捕。在此情况下,公安机关通常并不会忽视通知家属这一重要环节,因此家属无需过度担忧。此时,犯罪嫌疑人家属可直接拨打当地派出所的电话,查询是否收到了拘留通知书,进而获悉犯罪嫌疑人被羁押的地点及其相关事宜。
最后,倘若家属确认亲人已被拘留或逮捕,并且明确知晓其被羁押的场所,便可适时聘请律师前往看守所探视,以维护当事人的合法权益。
法律依据:
《刑法》第三百一十三条
对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金;
情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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